Herenhuis Frankenslag 26, Statenkwartier, Den Haag

Deze elegante en ruime woning is gelegen aan de Frankenslag 26 in de wijk Statenkwartier in Den Haag. Oorspronkelijk gebouwd in 1903, combineert het herenhuis historisch karakter met modern comfort, met ornamentenplafonds, houten vloeren door het hele huis en originele schuifdeuren met geïntegreerde kasten. De woning biedt 245 m² woonoppervlak, samen met 9 m² inpandige bergruimte en 6 m² externe bergruimte in een vrijstaande houten schuur. De begane grond wordt betreden via een hal met marmeren vloer, die leidt naar twee aangrenzende ontvangstruimtes. De voorkamer meet circa 6,85 x 4,15 meter en is voorzien van een erker en een gashaard. De achterkamer, circa 7,35 x 4,15 meter, beschikt eveneens over een gashaard, een serre en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Een grote moderne keuken met inbouwapparatuur en een eethoek bevindt zich in een nieuwe uitbouw aan de achterzijde van het huis, aangevuld met een separaat toilet en een droge kelder. Op de eerste verdieping beschikt de slaapkamer aan de voorzijde van circa 5,25 x 4,15 meter over een balkon, gashaard en ingebouwde kasten en boekenkasten over de hele wand. De master bedroom aan de achterzijde meet circa 7,05 x 4,15 meter en biedt grote inbouwkasten en een en-suite badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, samen met een aangrenzende zijkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping bevat nog twee slaapkamers, beide met inbouwkasten; de slaapkamer aan de achterzijde komt uit op een ruim balkon op het zuiden. Dit niveau omvat ook een nieuwe badkamer met douche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een bijkeuken uitgerust met wasmachine en droger. De woning is gelegen in een charmante woonwijk op loopafstand van de winkels aan de Frederik Hendriklaan en dicht bij de Franse en Duitse scholen, OPCW en EUROPOL. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een vlotte verbinding naar zowel het strand als het stadscentrum. De achtertuin is 95 m² groot, ligt op het zuidoosten en is voorzien van een achterom, terras en vrijstaande houten schuur, terwijl de voortuin bijdraagt aan de totale buitenruimte. De woning heeft energielabel E, is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale cv-installatie.