Hoekwoning Biancaland 126, Den Haag (Mariahoeve) - Te Huur

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan het Biancaland in de populaire wijk Mariahoeve in Den Haag. De woning is gebouwd in 2011 en biedt circa 135 m² woonoppervlakte met een volume van 350 m³, verdeeld over drie verdiepingen en in totaal zes kamers. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een tuin op het zuidwesten van circa 67 m², compleet met achterom en een onderhoudsvriendelijk ontwerp. Naast de woning is een eigen parkeerplaats beschikbaar en in de omgeving is gratis parkeren zonder vergunning mogelijk. De begane grond bestaat uit een hal met natuurlijke lichtinval door een zijraam, een garderobe en een toilet met fontein. De lichte woonkamer geniet van veel daglicht door grote raampartijen en kijkt uit op de tuin. Schuifpuien geven toegang tot de buitenruimte, waar op elk moment van de dag een zonnige plek te vinden is. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een halfopen moderne keuken, uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap en een Quooker. De keuken heeft tevens openslaande deuren naar de voortuin en biedt veel bergruimte. De trap naar de bovenverdiepingen is geïntegreerd in de centrale woonruimte. De eerste verdieping omvat een overloop die toegang biedt tot twee grote kamers. De ene is ingericht als tweepersoonsslaapkamer met kledingkast en een balkon aan de voorzijde, terwijl de andere is ingericht als werk- of televisiekamer. Op dit niveau bevindt zich ook een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping leidt de overloop naar drie extra kamers. Twee kleinere kamers dienen als werk- of recreatieruimte, en de derde is een ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed, kledingkast en een balkon aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt tevens een wasruimte met wasmachine en een tweede badkamer uitgerust met een douche en wastafel. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van acht zonnepanelen, dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie en vloerverwarming door het gehele pand. Verwarming en warm water worden geleverd via een cv-combiketel. Extra kenmerken zijn onder meer twee moderne badkamers, twee toiletten, een alarmsysteem, mechanische ventilatie, zonneschermen, schuifdeuren en een berging. Het huurcontract is tijdelijk met een vaste looptijd van twaalf maanden en bevat een diplomatenclausule voor de verhuurder. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en de woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers. De buurt biedt scholen, supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand, terwijl het openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor efficiënte verbindingen door heel Den Haag.