Appartement Ananasstraat, Den Haag - Te Huur

Dit ruime appartement ligt in de Vruchtenbuurt van Den Haag en biedt een comfortabel woonruimte met moderne voorzieningen. Het pand is een dubbel bovenhuis uit 1936, met twee woonlagen en een totale woonoppervlakte van 163 vierkante meter en een volume van 558 kubieke meter. Het appartement bestaat uit vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers en twee badkamers, samen met twee aparte toiletten. Opvallend is de grote slaapkamer aan de achterzijde met een en-suite badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. De hoofdbadkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafels met kasten en ook vloerverwarming.

De indeling omvat een open entree op straatniveau, externe trappen naar de eerste verdieping die leiden naar de voordeur, en trappen naar de tweede verdieping waar de slaapkamers en badkamers zich bevinden. De bovenste verdieping heeft een lichte overloop met een groot dakraam en een apart toilet. De woonkamer en de moderne open keuken bevinden zich op deze verdieping, met toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden. Het terras en de woonkamer zijn verbonden door brede vouwdeuren van glas, waardoor een naadloze binnen-buiten verbinding ontstaat.

De keuken is uitgerust met een stijlvolle eilandkeuken met een Quooker-kraan en een ingebouwde vaatwasser. Extra apparatuur omvat een koelkast-vriezercombinatie, een inductiekookplaat met vijf zones en afzuigkap, en een combi-oven/magnetron. Het eiland heeft ook een barruimte met uitzicht op de woonkamer. Het appartement is ongemeubileerd en beschikt over een aparte wasruimte met ruimte voor een wasmachine en droger.

Het pand beschikt over vloerverwarming, natuurlijke ventilatie, tv-kabelaansluiting en energielabel A. Isolatiemaatregelen omvatten dak-, muur-, vloer- en dubbel HR-glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale cv-ketel. Het gebouw heeft een plat dak met bitumineuze bedekking. Buitenruimte omvat een privébalkon op het zuiden dat bereikbaar is vanuit de grote slaapkamer en een dakterras. Parkeermogelijkheden in de buurt zijn onder andere betaald parkeren, openbare parkeergelegenheid, parkeergarages en parkeervergunningen.

De locatie is gunstig met winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand. Nabije winkelstraten zoals Weimarstraat en Fahrenheitstraat bieden diverse voorzieningen. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en Scheveningen strand per tram of fiets. Grote internationale organisaties zoals OPCW, Europol en Eurojust liggen op 10 minuten fietsen. De Internationale School (ISH) is ook op fietsafstand. Hoofdroutes zijn gemakkelijk bereikbaar voor reizen naar andere steden en regio's.

Huurvoorwaarden omvatten directe beschikbaarheid, een minimale huurperiode van 12 maanden en een maximum van 36 maanden met de mogelijkheid tot verlenging. De huurprijs bedraagt €3.300 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en TV/internetkosten. Een borg van één maand is vereist. Het appartement is niet geschikt voor huisdieren of gedeeld gebruik.