Appartement Polarisweg 117 A, Delfzijl - Te Huur

Dit seniorenvriendelijke appartement is gelegen aan de Polarisweg 117 A in de wijk Noord in Delfzijl, in de provincie Groningen. Het pand is gebouwd in 2000, maakt deel uit van een bestaand gebouw en is geclassificeerd als een portiekflat. De unit heeft een totale oppervlakte van 65 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping. Het beschikt in totaal over twee kamers, waaronder één slaapkamer, waardoor het zeer geschikt is voor alleenstaande senioren die op zoek zijn naar een beheersbare woonruimte. De indeling omvat een woonkamer van 21,72 vierkante meter, die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De keuken is 5,64 vierkante meter groot en de badkamer is 5,8 vierkante meter. Een aparte berging van 4,33 vierkante meter biedt extra praktische ruimte voor huishoudelijke artikelen. De enige slaapkamer beslaat 13,43 vierkante meter en biedt een comfortabele plek om uit te rusten. Centrale verwarming zorgt voor klimaatbeheersing in het gehele appartement, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. Bewoners van het gebouw profiteren van de aanwezigheid van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, met name voor mensen met een beperkte mobiliteit. Het appartement beschikt over een balkon, wat een eigen buitenruimte biedt om van de frisse lucht en het uitzicht op de buurt te genieten. Het pand heeft energielabel C, met een energie-index van 1,51, wat duidt op een gemiddelde energiezuinigheid. De structuur bevat geen specifieke toegankelijkheidsaanpassingen en behoudt een standaard woonconfiguratie. Deze seniorenwoning is uitsluitend bestemd voor kandidaten van 55 jaar en ouder. Om in aanmerking te komen, moeten kandidaat-huurders voldoen aan de inkomensvoorwaarden die zijn afgestemd op de Nederlandse regels voor woonruimteverdeling. Voor eenpersoonshuishoudens mag het inkomen niet hoger zijn dan € 51.537, terwijl voor twee of meer personen het maximum € 56.910 bedraagt. Kandidaten moeten een inkomensverklaring van de belastingdienst, een verhuurdersverklaring en een uittreksel uit de Basisregistratie Personen overleggen. De woning wordt aangeboden door Acantus en is bedoeld voor een huurcontract voor onbepaalde tijd. De maandelijkse nettohuur bedraagt € 560,63, met servicekosten van € 54,10 en nutskosten van € 120,00, wat resulteert in een totale bruto maandhuur van € 734,73.