4-Kamer Bovenwoning Vlamingstraat, Delft - Te Huur

Deze goed onderhouden 4-kamer bovenwoning is gelegen aan een van de meest pittoreske grachten in Delft. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer/eetkamer met uitzicht over de gracht, een balkon, een grote badkamer, drie slaapkamers en een dakterras met panoramisch uitzicht op de Nieuwe Kerk. Het appartement beslaat twee verdiepingen en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 vierkante meter met een extra 8 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte.

Het appartement is gelegen aan de Vlamingstraat in de wijk Centrum-Oost, en biedt een rustige woonomgeving langs de gracht met alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische centrum in de buurt omvat een verscheidenheid aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Het Doelenplein en de Beestenmarkt zijn op loopafstand. Openbaar vervoer zoals het treinstation en tramhalte bevinden zich op ongeveer 10 minuten lopen. Parkeren is mogelijk langs de gracht en in het centrum met een parkeervergunning. Hoofdwegen en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

De indeling omvat een entree op de begane grond met trappen naar de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer-eetkamer met toegang tot een zonnig balkon, een apart toilet en een moderne keuken uitgerust met een 4-pits elektrisch fornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kraan met ingebouwde Quooker. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers met airconditioning, een ruime badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel, wasmachine en droger. De zolder is geïntegreerd in de slaapkamers, waardoor een ruimtelijker gevoel ontstaat. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras met uitzicht over de stad.

Aanvullende details zijn dubbele beglazing en volledige isolatie, centrale verwarming met een gasgestookte combi-ketel en energielabel C. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025, met een maandhuur van €2.100 exclusief nutsvoorzieningen en internet. Een borg van €3.150 is vereist. De huurovereenkomst is voor minimaal 12 maanden, geschikt voor een gezinswoning van maximaal 3-4 personen of een stel. Studenten en groepsverhuur zijn niet toegestaan, maar promovendi-koppels kunnen in overweging worden genomen. Huisdieren zijn toegestaan na overleg. Het huurcontract volgt de richtlijnen van het ROZ-contract.