Gemeubileerd 9-kamer herenhuis Nieuwe Plantage, Delft

Dit karaktervolle, gemeubileerde 9-kamer herenhuis is gelegen aan de rand van het historische centrum van Delft, langs het Rijn-Schiekanaal en omgeven door groen. De woning biedt een woonoppervlakte van 248 m² op een perceel van 226 m² en is onderdeel van een bestaand pand uit 1894. De locatie biedt een rustige omgeving terwijl lokale winkels, musea, culturele gelegenheden, theaters, restaurants, cafés en het recreatiegebied Delftse Hout gemakkelijk bereikbaar zijn. Openbaar vervoersverbindingen, inclusief het NS-station, en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. De begane grond wordt betreden via een groene voortuin met zitgedeelte, wat leidt naar een vestibule en hal met marmeren vloer. Een gastentoilet met fonteintje bevindt zich op dit niveau, evenals een inpandige voorraadkelder. De en-suite woonkamer is voorzien van glas-in-loodramen en opent naar een achterkamer met serre. Vanuit zowel de serre als de moderne keuken is er toegang tot een ruime, groene achtertuin van circa 75 m² met zonnig terras en een achterom. De keuken is goed uitgerust met veel bergruimte, een vier-pits gasfornuis met afzuigkap, een aparte koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en espressomachine. De eerste verdieping omvat een overloop, een slaapkamer of werkkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer aan de voorzijde (momenteel ingericht als tv-kamer) en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkasten en toegang tot een balkon. De moderne badkamer beschikt over een vrijstaand bad met uitzicht op het groen in de tuin, een wastafel met meubel, een toilet, een handdoekradiator en een inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam, een slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde, een aparte wasruimte met wasmachine en droger, een werkkamer en een aparte werkplaats. Alle kamers op dit niveau profiteren van ramen, dakramen of een dakkapel, evenals een authentieke houten balkenplafondstructuur. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een zadelkap met pannen, dubbele beglazing en dakisolatie (energielabel C). Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale gasgestookte combiketel die eigendom is van de woning. Buitenruimte omvat in totaal 85 m² gebouwgebonden buitenruimte, inclusief voor- en achtertuinen en een zonnig terras, aangevuld met 10 m² externe bergruimte. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen. De huur is geschikt voor een gezinswoning van maximaal vijf personen; huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en een aanbetaling van één maand is van toepassing. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, televisie en internet zijn niet bij de huur inbegrepen.