Gemeubileerd appartement Valkenstraat, Breda - Te Huur

Dit gemeubileerde appartement is gelegen aan de Valkenstraat in het centrum van Breda en biedt circa 40 m² woonoppervlakte. Het appartement is beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode omdat de eigenaar in het buitenland studeert. Het ligt op 10 minuten lopen van zowel Breda Centraal Station als het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en lokale voorzieningen. Het appartement kijkt uit op de Korte Boschstraat en het Valkenberg Park, wat zorgt voor een groene omgeving in een stedelijke setting. Een eigen parkeerplaats is bij het appartement inbegrepen, waardoor u in het stadscentrum kunt parkeren zonder extra kosten. De indeling bestaat uit een aparte slaapkamer, een eigen badkamer, een woonkamer met open keuken, een kleine hal en een ruime bergkast. Het appartement heeft twee aparte ingangen en de huurder krijgt een eigen sleutel voor volledige onafhankelijkheid. Er is een inpandige fietsenstalling beschikbaar en een bankje voor het gebouw biedt een zitplek buiten. De woning is ingedeeld met energielabel C en heeft 100 WWS-punten. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van een tv, internetaansluiting, oven, gasfornuis, Smeg-koelkast, waterkoker, broodrooster, cd-speler, slimme verlichting, een ventilator en voldoende opbergruimte. Bijkomende kosten zijn €72 per maand aan gemeentelijke belastingen, €20 voor wifi en tv, en €150 per maand voor gas, water en elektra, wat neerkomt op €242 aan extra maandelijkse kosten. Er geldt een borg van €900 en de eindschoonmaakkosten komen hier nog bij. De woning komt niet in aanmerking voor huurtoeslag. Het appartement bevat een aanzienlijk aantal planten en het verzorgen hiervan is een belangrijke voorwaarde van de huurovereenkomst. Van de huurder wordt verwacht dat deze de planten regelmatig water geeft en onderhoudt, aangezien sommige groot en waardevol zijn. Een nette en verantwoordelijke huurder met eerdere ervaring met zelfstandig wonen heeft de voorkeur. De verhuurder geeft aan dat één huurder welkom is en huisdieren niet zijn toegestaan. De verhuur is bedoeld voor een vrouwelijke student of werkende student tussen de 21 en 26 jaar, waarbij alle talen welkom zijn voor een verblijf van 6 maanden.