LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4811 BH (Breda - Station)
€ 867/ maand + € 47,53 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Wonen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 867,00
Servicekosten
€ 47,53
Beschikbaar vanaf
30 september 2025
Is sociale huurwoning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
2
Bouwjaar
1982
Slaapkamers
1
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Gesloten
Balkon
Berging aanwezig
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Studio Spoorstraat, Breda - Te Huur
4811 BH (Breda)
€ 850/ maand
Flat Emmastraat, Breda - Te Huur
4811 AG (Breda)
€ 769/ maand
Flat Emmastraat, Breda - Te Huur
4811 AG (Breda)
€ 801/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit eenpersoons- of eenkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1982 en heeft geen lift. De woning heeft een energielabel D en een energie-index van 1,98, met blokverwarming als verwarmingssysteem. De woonkamer meet ongeveer 22 m² en de slaapkamer is circa 13 m². Het appartement omvat een afgesloten keuken, een balkon en een aparte berging; er is geen zolder of eigen tuin.
De badkamer is gerenoveerd. Laminaatvloer door het hele appartement, raamdecoratie en planken in de hal zijn aanwezig en worden als achterblijvend in het onroerend goed. Een atypische werkblad in de keuken werd geplaatst door een vorige partij en blijft in gebruik. De indeling van het appartement en plattegronden zijn beschikbaar als aparte bijlagen.
De kale huur is vermeld als €618,63, met servicekosten van €47,53 en verwarmingskosten gespecificeerd als €200,00, wat resulteert in een totale maandhuur van €866,16. Een berekende huur (rekenhuur) van €630,63 wordt verstrekt voor doeleinden met betrekking tot huurgerelateerde beoordelingen. De woning wordt beschreven als reguliere woning en bevindt zich in het stadscentrum van Breda, minder dan 100 meter van Breda Station en op loopafstand van het Valkenberg-stadspark en centrale voorzieningen. Parkeren op straat of betaald parkeren door de gemeente is van toepassing in het binnenstedelijke gebied.
Het appartement wordt gedefinieerd als een appartement zonder lift op de tweede verdieping met één slaapkamer en functionele ruimtes, waaronder een woonkamer, gesloten keuken, toilet en toegangsgedeelte. In de vermelding wordt een aparte berging (berging) en een balkon genoemd als onderdeel van de eenheid. Het bouwjaar, type verwarming en energielabel zijn opgenomen onder de stabiele eigendomskenmerken. Geen aanvullende bezettings- of huisdierenbeleid is gespecificeerd in de verstrekte informatie.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
