LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4812 VJ (Breda - Tuinzigt)
€ 457/ maand + € 56,46 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Kamers
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 457,00
Servicekosten
€ 56,46
Beschikbaar vanaf
16 oktober 2025
Is sociale huurwoning
Type woning
Kamer
Verdiepingsnummer
1
Bouwjaar
2013
Keukentype
Gesloten
Balkon
Gebouwvoorzieningen
Gedeelde voorzieningen
Fietsenberging
Type huurder
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Eigendomsoverzicht
Deze studentenkamer bevindt zich aan Scheldestraat 53-B2 in de West / Haagpoort wijk van Breda. De kamer heeft een woonoppervlakte van 18 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2013 is gebouwd. De woning heeft energielabel A++, wat wijst op een hoog niveau van energiezuinigheid. De eenheid is ingedeeld als een studentenkamer binnen een gedeelde appartementenconfiguratie.
Indeling en gemeenschappelijke voorzieningen
De kamer maakt deel uit van een gedeeld appartement dat gemeenschappelijke voorzieningen omvat zoals een gedeelde keuken, een gedeelde douche en een gedeeld toilet. De configuratie van het appartement vermeldt dat er ofwel twee of vijf kamers zijn die deze gemeenschappelijke ruimtes delen. Een gemeenschappelijk balkon is toegankelijk voor bewoners. Binnenfietsenstalling is aanwezig in het gebouw.
Voorwaarden en huurdetails
De kamer wordt aangeboden ongemeubileerd en wordt leeg geleverd; eventuele over te nemen meubels van de vorige huurder dienen rechtstreeks te worden afgesproken tussen vertrekkende en aankomende huurders. Het is aangegeven dat huurtoeslag voor deze eenheid niet mogelijk is. De woning wordt beheerd door een aangewezen beheerder. Er is geen tuin verbonden aan de eenheid.
Locatie en kosten
De locatie ligt op loopafstand van een bushalte en een supermarkt, en het treinstation en onderwijsinstellingen bevinden zich op fietsafstand. Maandelijkse kosten zijn onderverdeeld als basishuur €456,20, servicekosten €56,46, verwarming €77,00 en overige bijkomende kosten €58,00, wat uitkomt op een totale maandelijkse huur van €647,66. Eenmalige administratiekosten van €100,00 zijn van toepassing en worden bij de eerste huurfactuur voldaan. De vermelding noemt de stad en buurt als Breda, West / Haagpoort.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
