LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4835 LE (Breda - Zandberg)
€ 2.875/ maand
Makelaardij
Mariska Franken Vastgoed
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 2.875,00
Borgsom
€ 2.600,00
Type contract
B
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1938
Volume
600 m³
Slaapkamers
7
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Gas
Tuin
Balkon
Beschrijving tuin
Low-maintenance backyard with rear access and detached stone shed, facing southwest.
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Type parkeergelegenheid
Straat
Huisdieren toegestaan
Nee
Type huurder
Flat Isabellastraat, Breda - Te Huur
4811 JZ (Breda)
€ 2.950/ maand
Flat Veemarktstraat, Breda - Te Huur
4811 ZG (Breda)
€ 2.400/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit karakteristieke, comfortabele en ruime herenhuis uit de jaren '30 is gelegen in een zeer gewilde buurt in Breda, bekend als Ginneken. Dichtbij voorzieningen zoals het Mastbos, scholen, hoofdwegen, winkels en de charmante Ginnekenmarkt, biedt dit pand een uitstekende woonomgeving. De entree leidt naar een hal met een trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, een toilet en een ruime woonkamer.
De uitgebreide woonkamer heeft een erker en heeft een oppervlakte van ongeveer 13,00 m x 3,55 m. Het omvat een zithoek aan de voorkant met een open haard en een eetgedeelte aan de achterkant, uitgerust met een design gashaard. De woonruimte profiteert van een lichtkoepel, waardoor het helder en uitnodigend is, met een eikenhouten vloer door het hele huis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een semi-open, luxueus afgewerkte keuken van ongeveer 6,65 m x 2,00 m, die een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en Amerikaanse koelkast omvat. Dubbele deuren leiden naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.
Op de eerste verdieping is er een voorkamer met een erker (4,30 m x 3,55 m) en een inbouwkast, een studeerkamer (2,60 m x 2,10 m) en een achterkamer (4,00 m x 3,55 m) met een inbouwkast en een aparte douche met een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer (ongeveer 2,85 m x 2,00 m) met een ligbad met douche en twee wastafels, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De tweede verdieping bestaat uit een voorkamer (3,55 m x 3,55 m) met een inbouwkast en zolderruimte, opslag met de ketel, een andere voorkamer (2,30 m x 2,10 m) en twee achterkamers (2,10 m x 2,00 m en 3,55 m x 4,95 m, de laatste met een wastafel). De bovenste kamers hebben een mix van tapijt en laminaatvloeren. Een ruime balkon is toegankelijk vanuit de badkamer. Het pand omvat een voortuin en een aangename achtertuin met een tuinhuisje, gelegen op het zuidwesten.
Aanvullende kenmerken zijn gratis parkeren op straat, een maximale huurperiode van twee jaar, geen huisdieren toegestaan, en het pand is bij uitstek geschikt voor een gezin, niet voor huisgenoten. De huurprijs bedraagt €2.875 per maand, met een eenmalige borg van €2.600. Het huis bestaat uit acht kamers (zeven slaapkamers) en één badkamer, met een totale woonoppervlakte van 185 m² en een volume van 600 m³. Het energielabel is E, met dakisolatie en voornamelijk dubbele beglazing, en de verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte centrale verwarmingsketel uit 2018.
