LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4824 KH (Breda - Kievitsloop)
€ 1.315/ maand
Makelaardij
vb&t Verhuurmakelaars
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.315,00
Beschikbaar vanaf
1 september 2025
Minimale duur
12
Type woning
Huis
Bouwjaar
1985
Volume
310 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Garage
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Huis van Voorst tot Voorststraat, Breda - Te Huur
4815 GP (Breda)
€ 2.750/ maand
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Te Huur
Breda
€ 1.840/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
De woning bevindt zich in de Kievitsloop-wijk in het Haagse Beemden-district van Breda, een kindvriendelijke buurt die wordt gekenmerkt door autovrije binnentuinen. De directe omgeving biedt een verscheidenheid aan lokale voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Heksenwiel, sportvelden, tennisbanen en recreatieve faciliteiten zoals het Asterdmeer en het Haagse Beemdenbos met wandel- en fietsroutes. Er is een groter winkelcentrum in de buurt met een breed assortiment winkels, evenals maatschappelijke voorzieningen waaronder een kerk, een bibliotheek en verschillende basisscholen en middelbare scholen. De wijk heeft een treinstation en heeft relatief snelle toegang tot de A16, A27 en A58, met open landelijk gebied ten noorden van de stad.
De woning is een eengezinswoning met de ingang aan de voorzijde van de woning. De indeling op begane grond omvat een hal met toilet en wastafel en een meterkast, een trap naar de bovenverdieping en directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer wordt beschreven als ruim en is gecombineerd met een semi-open keuken; de keuken biedt directe toegang tot de achtertuin. Een praktische garage is bij de woning aangebouwd.
Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers en de hoofdbadkamer. De badkamer is voorzien van een bad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap; deze herbergt de wasmachine-aansluiting en biedt de mogelijkheid om op die verdieping een extra kamer te creëren. Over het geheel genomen is de woning zo ingedeeld dat gezinsleven over meerdere verdiepingen mogelijk is.
Belangrijke feitelijke details zijn een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een volume van ongeveer 310 m³. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel A+++. De vermelde WOZ-waarde is €351.000 (referentiedatum 1-1-2024) en de woning scoort 256 WWS-punten. De huurprijs bedraagt €1.315 per maand, de minimale huurperiode is 12 maanden en de vermelde aanvaardingdatum is 1-9-2025. De vermelde status is 'Aangeboden' en de listing meldt 91 reacties. De gepubliceerde materialen vermelden ook dat een borg bij de verhuurder kan worden gevraagd afhankelijk van de omstandigheden en dat regels voor huurverhoging variëren op basis van gedereguleerde of gereguleerde status, onderworpen aan nationale richtlijnen.
