LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4811 VE (Breda - Schorsmolen)
€ 633/ maand + € 28,88 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Kamers
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 633,00
Servicekosten
€ 28,88
Beschikbaar vanaf
25 september 2025
Type woning
Kamer
Bouwjaar
1979
Keukentype
Open
Berging aanwezig
Type huurder
Minimumleeftijd
18
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Appartement Nieuwe Dieststraat, Breda - Te Huur
4811 VV (Breda)
€ 1.595/ maand
Flat Adriaan van Bergenstraat, Breda - Te Huur
4811 SW (Breda)
€ 1.132/ maand
Appartement Adriaan van Bergenstraat, Breda - Te Huur
4811 SW (Breda)
€ 1.202/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit onafhankelijke studentenstudio is gevestigd aan de Nieuwe Dieststraat 26 in het Centrum-district van Breda en heeft een totale woonoppervlakte van 37 m². De accommodatie is een zelfstandige studentenflat op de begane grond met een open keuken en een hoofdwoonruimte van ongeveer 30 m²; er is geen aparte slaapkamer. De woning wordt beschreven als een ruime studentenkamer die leeg en ongemeubileerd wordt opgeleverd; eventueel meubilair of spullen achtergelaten door een vorige huurder kunnen met die huurder besproken worden. De vermelding geeft aan dat de woning bedoeld is voor studenten en dat de minimumleeftijd voor huurder 18 jaar of ouder is.
Het gebouw werd gebouwd in 1979 en de woning heeft energielabel D. De studio beschikt over een bergruimte voor extra spullen; er is geen zolder, balkon of tuin verbonden aan de eenheid. De regeling van nutsvoorzieningen meldt dat elektriciteit niet bij de huur is inbegrepen en huurders dienen zich te registreren bij een energieleverancier. Betaald parkeren is van toepassing in het gebied en een gemeentelijke vergunning moet worden aangevraagd bij de gemeente Breda waar van toepassing.
Locatiegegevens geven aan dat de studio op loopafstand van het centrum van Breda, een supermarkt en een bushalte ligt, met het treinstation en onderwijsinstellingen bereikbaar per fiets. Het adres plaatst het pand in de postcode 4811 VE in de wijk Centrum van Breda. Lokaal vervoer en voorzieningen worden als nabij vermeld, wat relevant kan zijn voor studentenbezetting en dagelijkse reizen. De directe omgeving kan via kaartdiensten worden bekeken voor exacte oriëntatie en routes.
Kosteninformatie die voor de eenheid wordt vermeld, omvat een basishuur (netto) en aanvullende maandelijkse kosten: een gespecificeerde servicekost en andere aanvullende maandelijkse kosten, die samen het totale maandelijkse huurbedrag vormen zoals vermeld in de vermelding. De vermelding verwijst ook naar een eenmalige administratieve kost die bij de eerste huurfactuur in rekening wordt gebracht. Er is opgemerkt dat huurtoeslag mogelijk van toepassing is. De woning wordt aangeboden als een lege studio en praktische afspraken zoals nutsregistratie, parkeervergunning en eventuele overdracht van items moeten worden gemaakt volgens de instructies van de verhuurder of beheerorganisatie.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
31.82µg/m 3
O3
15.54µg/m 3
PM10
49.23µg/m 3
PM2.5
21.61µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
