LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4811 DC (Breda - Valkenberg)
€ 709/ maand + € 67,24 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Kamers
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 709,00
Servicekosten
€ 67,24
Beschikbaar vanaf
29 september 2025
Type woning
Studio
Bouwjaar
2014
Keukentype
Open
Beschrijving tuin
Common outdoor space/patio
Gebouwvoorzieningen
Gedeelde voorzieningen
Fietsenberging
Type huurder
Minimumleeftijd
18
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Studio Nassaustraat 53-E6, Breda - Studentenstudio
4811 DC (Breda)
€ 709/ maand
Studio Nassaustraat 53-C4, Breda - Student Studio
4811 DC (Breda)
€ 709/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze zelfstandige studentenstudio is gelegen op de begane grond van een gebouw dat in 2014 is voltooid en biedt een compacte indeling met een totale woonoppervlakte van 21 m². De hoofdwoonruimte meet ongeveer 19 m² en de studio heeft een open keukenopstelling zonder aparte slaapkamer. De woning is aangemerkt als een zelfstandige studentenflat en bevat vloerverwarming; huurders wordt gevraagd een vloerafwerking te kiezen die geschikt is voor vloerverwarming. De studio wordt ongemeubileerd aangeboden en eventuele items die overgenomen mogen worden van een vorige huurder dienen rechtstreeks tussen de betreffende partijen te worden geregeld.
Het gebouw biedt gemeenschappelijke buitenruimte in de vorm van een patio en bevat geen privé balkon, terwijl een gedeelde fietsenstalling beschikbaar is voor bewoners. Er is geen zolder of privé tuin verbonden aan de eenheid. De studio wordt leeg opgeleverd en huurders dienen te plannen voor inrichting en vloerafwerking die geschikt is voor het verwarmingssysteem met vloerverwarming. De bereikbaarheid binnen het gebouw is gebruikelijk voor een begane grond unit.
Energieprestatie wordt aangegeven met een energielabel B en een energie-index van 1,01, wat de relatieve energie-efficiëntie van het gebouw weerspiegelt. Het bouwjaar 2014 wordt genoemd voor de bouwstof en systemen. Plattegronden van de eenheid worden in de listing materialen verstrekt ter referentie en geven een overzicht van de indeling en afmetingen. Verwarming wordt geleverd via het eerder genoemde vloerverwarmingssysteem; andere specifieke nutsvoorzieningen staan vermeld in de volledige listing documentatie.
De studio is gelegen aan Nassaustraat 53-A2 in de Centrum-wijk van Breda, op loopafstand van een lokale bushalte en met het treinstation, onderwijsinstellingen en supermarkt bereikbaar per fiets. De woning is bedoeld voor studenten en er geldt een minimale leeftijd van 18 jaar voor potentiële huurders. Het is mogelijk huurtoeslag aan te vragen onder de toepasselijke regels. Een eenmalige administratiekost wordt bij de eerste huurfactuur in rekening gebracht; overige kosten en servicekosten worden gespecificeerd in de volledige listing-informatie.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
