LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4817 GZ (Breda - Noord-Brabant)
€ 554/ maand + € 32,62 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Kamers
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 554,00
Servicekosten
€ 32,62
Beschikbaar vanaf
21 oktober 2025
Type woning
Kamer
Bouwjaar
1990
Beschrijving tuin
Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw
Gedeelde voorzieningen
Berging aanwezig
Type huurder
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Koraalstraat 58, Breda - Begane grond Flex Studio
4817 HP (Breda)
€ 692/ maand
Hooghout, Breda - Terraced House (Brabantpark)
4817 EB (Breda)
€ 1.895/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze studentenkamer bevindt zich aan Molenslag 47 in de wijk Breda-Oost (Brabantpark). De accommodatie is een studentenkamer met een netto woonoppervlakte van 17 m². Het gebouw werd gebouwd in 1990 en draagt energielabel A, wat duidt op een hogere energie-efficiëntie vergeleken met soortgelijke oudere panden. De aanbieding is bedoeld voor studentenhuisvesting en de verdieping waarop het verblijf zich bevindt wordt in de beschikbare informatie niet gespecificeerd.
De kamer maakt deel uit van een complex met gedeelde huishoudelijke faciliteiten: de keuken, badkamer en toilet zijn gemeenschappelijk en worden door andere bewoners in dezelfde eenheid gebruikt. Er is geen privé-tuin, balkon of zolder verbonden aan de kamer, en de accommodatie wordt leeg en ongemeubileerd opgeleverd; mogelijke overname van bestaande items kan met de vorige bewoner worden besproken. Een interne opslagruimte is per afdeling/sectie van het gebouw voorzien. Een gemeenschappelijke tuin bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en wordt gedeeld door de bewoners.
Servicekosten, verwarmingskosten en andere aanvullende maandelijkse kosten komen bovenop de basishuur, en er is aan het begin van de huur een eenmalige administratiekosten vereist. Huurtoeslag is niet mogelijk voor deze huur. Nutsvoorzieningen voor verwarming en service worden apart van de basishuur vermeld en maken deel uit van de contractuele kostenstructuur. In de aanbieding staat dat de accommodatie wordt beheerd door een aangewezen beheerder.
Het complex ligt in een relatief rustige omgeving en ligt op loopafstand van een lokale bushalte. Het treinstation en nabijgelegen onderwijsinstellingen liggen op fietsafstand, wat relevant kan zijn voor studenten die naar de campus of regionale vervoersverbindingen pendelen. De accommodatie wordt beschreven als studentenhuisvesting, dus de bezetting en het gebruik zijn op studenten gericht. In de beschikbare gegevens zijn geen huisdieren- en rookbeleid opgenomen, en aanvullende huurdersvereisten of prioriteitstoewijzingen zijn niet opgenomen in de verstrekte informatie.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
18µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
28.47µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
