Appartement Ceresstraat, Breda - Te Huur

Een sfeervol bovenappartement in goede staat, gelegen aan de Ceresstraat in de wijk Station in Breda. De woning beslaat de eerste en tweede verdieping van een bestaand pand uit 1900 en is volledig gerenoveerd. Met een woonoppervlak van 88 m² beschikt het pand over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en biedt het comfortabel, modern wonen over twee verdiepingen. Een privébalkon aan de achterzijde maakt de buitenruimte compleet. De entree op de begane grond omvat een hal met trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping vormt een ruime, moderne woonkeuken van circa 22 m² het hart van de woning, uitgerust met inbouwapparatuur en een eethoek. De woonkamer bevindt zich apart aan de achterzijde en bestaat uit twee ruimtes van respectievelijk circa 15 m² en 7 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning. Op dit niveau bevindt zich ook een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een kleine overloop en twee slaapkamers van circa 16 m² en 12 m², gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Toegang tot het balkon is mogelijk via de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een badmeubel; een wasmachine is reeds aanwezig. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, wat betekent dat vloerbedekking en raambekleding zijn inbegrepen, maar meubels niet. Het appartement is energiezuinig, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energielabel A+. De huurprijs is vastgesteld op een transparante specificatie van €1.925 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit. Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het regelen van nutsvoorzieningen, internet, televisie en inrichting. Het contract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Parkeergelegenheid is beschikbaar. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van airconditioning. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. De wijk Station biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met het centraal station van Breda op loopafstand, en een breed scala aan winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en parken in de nabijheid.