LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4813 CX (Breda - Noord-Brabant)
€ 1.170/ maand + € 50 servicekosten
Makelaardij
vb&t Verhuurmakelaars
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.170,00
Servicekosten
€ 50,00
Beschikbaar vanaf
16 september 2025
Minimale duur
24
Type woning
Appartement
Bouwjaar
2017
Volume
190 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Balkon
Type parkeergelegenheid
Privé
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Luciastraat 51, Breda - Appartement te huur
4813 CX (Breda)
€ 1.210/ maand
Flat Dominee Coolsmastraat, Breda - Te Huur
4813 CT (Breda)
€ 1.995/ maand
Appartement Dominee Coolsmastraat, Breda - Te huur
4813 CT (Breda)
€ 1.750/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze aanbieding betreft een appartement aan de Luciastraat 123 in Breda, gelegen in een modern wooncomplex gebouwd in 2017. Het complex bestaat uit twee aparte gebouwen: een één-gezinsgebouw met 46 appartementen en een kleiner gebouw met 14 appartementen dat is samengevoegd met een woonzorgcentrum dat wordt geëxploiteerd door Thebe. De beschikbare Type Z-appartementen bevinden zich in het kleinere gebouw naast het zorgcentrum. De woning heeft energielabel A, een woonoppervlakte van 68 m², een inhoud van 190 m³ en een plat dak; het staat geregistreerd als bestaand bouwwerk.
Bij binnenkomst opent het appartement in een lichte, ruime woonkamer met een open keuken. De keukenblokken zijn uitgevoerd in wit en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast/vriezer, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, en hebben een composiet aanrechtblad. De woonkamer biedt toegang tot een balkon van ongeveer 10 m². Natuurlijk licht en een open indeling worden benadrukt in het hoofdwoongedeelte.
De woning bevat twee slaapkamers die kunnen dienen als hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer of voor andere doeleinden zoals een hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchewand en een dubbele wastafel; een tweede toilet is ook aanwezig. Een aparte wasruimte/berging is inbegrepen met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Interne afwerkingen en inrichting weerspiegelen een eigentijds niveau dat overeenkomt met de bouw uit 2017.
Het gebouw biedt voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats op het aangrenzende terrein, fietsenstalling op de begane grond en lifttoegang door het hele gebouw. Bewoners van het gebouw, samen met het Thebe-zorgcentrum, kunnen tegen een aanvullende vergoeding gebruikmaken van diensten zoals een zorgplein, dagbesteding, een verpleegpost en aansluiting op een alarmnoodssysteem. De vermelde huur bedraagt €1.170 per maand met een servicekost van €50; de minimale huurperiode is 24 maanden en de geregistreerde ingangsdatum is 16-9-2025. Aanvullende geregistreerde informatie omvat een WOZ-waarde van €292.000 (referentie datum 1-1-2024), WWS-punten 196, een naamplaatvergoeding van €30,25 en een borgsom vermeld als €0; jaarlijkse huurcorrecties volgen de regels voor geliberaliseerde of gereguleerde huren zoals vastgesteld door Nederlandse regelgeving.
