LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4817 CR (Breda - Noord-Brabant)
€ 2.695/ maand
Makelaardij
123Wonen Breda
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 2.695,00
Borgsom
€ 5.390,00
Staat
Nieuw
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2023
Perceeloppervlakte
140 m²
Volume
453 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
Front garden with patio and lawn facing east, rear garden with lawn, terrace, shed and back entrance facing west
Oriëntatie tuin
West
Type parkeergelegenheid
Privé
Garage
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Rijwoning Kop van Genta, Breda - Te Huur
34817 CR (Breda)
€ 2.950/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
De woning is een moderne gekoppelde eengezinswoning die in 2023 is voltooid, gelegen in de wijk Gardens of Genta in Breda. De woonoppervlakte bedraagt 123 m², met een perceel van 140 m² en een volume van 453 m³. De woning is gemeubileerd en ingericht met vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Energiefuncties omvatten een warmtepomp, 14 zonnepanelen en een A++++ energielabel; isolatie bestaat uit spouwmuur, vloer, dak en hoogrendement glas.
De begane grond heeft PVC-vloeren met vloerverwarming en een hal die toegang biedt tot de meterkast en een apart toilet. De woonkeuken bevat een wandmeubel met geïntegreerde koelkast, oven en magnetron, en een kookeiland uitgerust met een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap, plus opbergruimte lades. Dubbele Franse deuren vanuit de woonkeuken openen naar de achtertuin, en een interne trap leidt naar de eerste verdieping. Een parkeerplaats is voorzien in de parkeerkelder.
De voortuin ligt op het oosten en heeft een patio en gazon; de achtertuin ligt op het westen en bevat een dak op het huis, gazon, terras, berging en een achteringang. Een eerste verdiepingsterras bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is aangelegd met beplanting en neutrale terrastegels. De eerste verdieping heeft PVC-vloeren en een open en lichte woonkamer; de woonkamer is via dubbele deuren verbonden met het terras. Een studeerkamer aan de voorzijde van de woning wordt betreden via schuifdeuren van glas.
De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een opslagruimte en een volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafel met kast en een hangend toilet; de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over ingebouwde kasten. Andere technische en bouwkundige details omvatten vloerverwarming op de begane grond, diverse isolatiemaatregelen en een energieneutraal ontwerp. De woning ligt nabij een groot plein dat uitkomt op de Sigarenfabriek Genta, dicht bij het kanaal, op loopafstand van het treinstation en op korte afstand van het centrum van Breda. Garage is niet aanwezig.
