LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4822 PB (Breda - Noord-Brabant)
€ 1.102/ maand
Makelaardij
vb&t Verhuurmakelaars
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.102,00
Beschikbaar vanaf
1 september 2025
Minimale duur
12
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1989
Volume
271 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Beschrijving tuin
Smartly laid out with a shed at the back.
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Huis van Voorst tot Voorststraat, Breda - Te Huur
4815 GP (Breda)
€ 2.750/ maand
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Te Huur
Breda
€ 1.840/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in de wijk Het Paradijs van Breda, een kindvriendelijk gebied met nabijgelegen basisscholen en middelbare scholen en het winkelcentrum Heksenwiel. De woning biedt 95 m² leefruimte en ligt op een perceel met een tuin en een externe opslagruimte van 5 m². De woning is gepresenteerd als een bestaande constructie uit 1989 met een zadeldak en energielabel A. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, de huurperiode bedraagt minimaal 12 maanden.
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een lichte gang die een moderne wc, een meterkast en een trap naar de verdiepingen bevat. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en loopt over in de aan de tuin grenzende woonkamer, voorzien van openslaande deuren die veel natuurlijk licht geven en directe toegang tot de tuin. De indeling benadrukt een duidelijke scheiding tussen leef- en dienstruimtes terwijl er toch een open verbinding tussen keuken en woonkamer is. De woning bevat praktische opbergruimte en aansluitpunten voor nuttige opberg- en wasruimtes die geschikt zijn voor dagelijks gezinsgebruik.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: twee gelegen aan de rustige achterzijde met uitzicht op de tuin, en één aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer heeft een moderne afwerking en omvat een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Een vaste trap gaat verder naar de zolderverdieping, die relatief ruim is en kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkruimte; wasmachine-aansluitingen zijn op dit niveau geïnstalleerd. De tuin is zo ingericht dat onderhoud gemakkellijk is en bevat een berging geschikt voor het opslaan van fietsen en tuingereedschap.
Aanvullende woninggegevens omvatten een bruto inhoud van 271 m³ en een WOZ-waarde van €319.000 (referentiedatum 1-1-2024); WWS-punten zijn vermeld op 214. De genoemde maandhuur bedraagt €1.102. De borgsom is geregistreerd als €0,-, hoewel de verhuurder mogelijk een borg kan vragen afhankelijk van de omstandigheden van de kandidaat. Voor huurwoningen met een deregulerete huur kan een jaarlijkse verhoging tot CPI + 3% van toepassing zijn, tenzij nationale regels een ander maximum bepalen; voor gereguleerde huren wordt de jaarlijkse verhoging centraal vastgesteld.
