LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4811 XC (Breda - City)
€ 466/ maand + € 81,62 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Kamers
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 466,00
Servicekosten
€ 81,62
Beschikbaar vanaf
28 september 2025
Type woning
Kamer
Verdiepingsnummer
2
Bouwjaar
1866
Gedeelde voorzieningen
Fietsenberging
Type huurder
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Appartement Reigerstraat, Breda - Te huur
Breda
€ 925/ maand
Appartement Reigerstraat, Breda (gedeeld huis)
Breda
€ 1.850/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze studentenkamer bevindt zich op de tweede verdieping van een monumentaal pand in het centrum van Breda. De kamer heeft een bruikbaar oppervlak van 19 m² en maakt deel uit van een studentenhuisvestingssysteem. Het gebouw dateert uit 1866 en heeft energielabel B, wat wijst op een bovengemiddelde energieprestaties voor zijn categorie. De woning staat geregistreerd als een studentenkamer en bevat geen afzonderlijke extra slaapkamers, een zolder, een privé-tuin of een balkon.
De woning is ingericht met gedeelde voorzieningen op dezelfde verdieping: een gezamenlijke keuken, badkamer en toilet worden door de bewoners van die verdieping gebruikt. Er is een overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling en het pand wordt beheerd door een aangewezen beheerder. De kamer wordt leeg en ongemeubileerd opgeleverd; eventuele overdracht van bestaande spullen kan rechtstreeks met de vorige bewoner worden geregeld. Huurtoeslag is voor deze eenheid niet mogelijk.
Huurcomponenten en kosten worden weergegeven als stabiele details: de basishuur bedraagt €277,76, servicekosten €81,62, verwarmingskosten €86,00 en overige kosten van €20,00, wat resulteert in een totale maandelijkse huur van €465,38. Een eenmalige administratiekost van €100,00 wordt op de eerste huurfactuur in rekening gebracht en maakt geen deel uit van de terugkerende maandelijkse betaling. De vermelding geeft aan dat huurtoeslag voor deze eenheid niet mogelijk is. Geen verdere nutsvoorzieningen of inbegrepen diensten worden gespecificeerd in de verstrekte informatie.
De woning ligt in het hart van het centrum van Breda, op loopafstand van het treinstation, de bibliotheek, de supermarkt, de hoofdwinkelstraten en Valkenbergpark. Onderwijsinstellingen bevinden zich op fietsafstand, wat de studentgerichte locatie onderstreept. Toewijzing van deze eenheid gebeurt door middel van een loting onder geïnteresseerde aanvragers. De beschrijving richt zich op feitelijke aspecten van de indeling, voorzieningen en locatie zoals verstrekt.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
