Appartement Kapucijnenhof, Breda - Te Huur

Dit ruime en gestoffeerde appartement bevindt zich op de 5e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden complex aan de Kapucijnenhof in Breda. Gelegen in de wijk Valkenberg, geniet de woning van een centrale locatie direct grenzend aan een stadspark. Het gebouw is gebouwd in 2003 en beschikt over een afgesloten portiek met bellentableau en intercomsysteem. Met een totaal woonoppervlak van 115 m² biedt het appartement royale proporties en een praktische indeling op één verdieping. Het interieur omvat een L-vormige woonkamer van circa 34 m² met een nieuwe houten vloer, verbonden met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, één van circa 14 m² en de andere van circa 10 m², waardoor het appartement geschikt is voor stellen of kleine gezinnen. Een inpandige berging herbergt de wasmachine en droger, terwijl een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel de leefruimte completeren. De woning heeft energielabel A, dankzij volledige isolatie inclusief dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie, en een centrale verwarmingsketel voor warm water. Buiten- en opslagfaciliteiten omvatten een balkon van 20 m², een aparte berging van 9 m² en een eigen parkeerplaats in een garage. Een gezamenlijke fietsenstalling is ook beschikbaar voor bewoners. Het appartement wordt aangeboden met een contract voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden en een waarborgsom gelijk aan één maand huur. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en de woning is bedoeld voor werkende professionals. Het interieur wordt gestoffeerd opgeleverd en verkeert in goede staat van onderhoud. De wijk Valkenberg biedt een levendige stedelijke levensstijl met een overvloed aan restaurants, winkels, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen op loopafstand. Meerdere bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten afstand en het treinstation van Breda is binnen 12 minuten lopen bereikbaar. Lokale voorzieningen omvatten SPAR-buurtsupermarkten, diverse boetieks, cafés en het Park Valkenberg op korte loopafstand van het gebouw. De wijk combineert het gemak van het stadscentrum met de nabijheid van parken en recreatiegebieden, waardoor het een uitstekend verbonden plek is om te wonen.