LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4826 CC (Breda - Wisselaar)
€ 718/ maand + € 54,53 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Wonen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 718,00
Servicekosten
€ 54,53
Beschikbaar vanaf
11 november 2025
Is sociale huurwoning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Bouwjaar
2011
Slaapkamers
2
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Energiebron
Stadsverwarming
Balkon
Gebouwvoorzieningen
Berging aanwezig
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Single-family house Lieferingestraat 12, Breda
4826 CD (Breda)
€ 922/ maand
Brusselstraat 322, Breda - Appartement (4e verdieping)
4826 NM (Breda)
€ 907/ maand
Kamer aan de Kasterleestraat, Breda - Gedeelde Appartement
Breda
€ 375/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit appartement is een stapvrij, begane grond woning in een gebouw met een lift, gebouwd in 2011 en beoordeeld met Energie Label A+. De woning wordt beschreven als een "nultredenwoning" wat aangeeft dat er gelijkvloerse toegang is die geschikt is voor bewoners die geen treden willen of kunnen nemen. Verwarming vindt plaats via wijkverwarming (blokverwarming); huurders moeten mogelijk geregistreerd staan bij de lokale wijkverwarmingsleverancier EnNatuurlijk. Het gebouw bevat een lift en het appartementenniveau wordt vermeld als de 1e verdieping.
Het interieur bevat een open keuken en een woonkamer van ongeveer 27 m². De eenheid heeft twee slaapkamers met gerapporteerde afmetingen van ongeveer 13 m² en 8 m². Er is een balkon en een aparte berging verbonden aan het appartement. De vermelding geeft aan dat er geen privétuin is.
De woning ligt in de wijk Breda Noord — Wisselaar, aan Kaprijkestraat 1-B3 (postcode 4826 CC). Nabijgelegen voorzieningen zijn Winkelcentrum Hoge Vucht op loopafstand en een reeks lokale zorgdiensten zoals een huisarts, tandarts en apotheek. Een basisschool ligt op loopafstand, en het sportcentrum Wisselaar—met zwemfaciliteiten en een ijsbaan—is ongeveer 10 minuten fietsen van de buurt. Een moskee wordt genoteerd aan de rand van de wijk, en lokale maatschappelijke coördinatie wordt genoemd via een samenwerkingsinitiatief tussen Laurentius, WonenBreburg en Alwel gericht op buurtverbeteringen.
Huur- en kosteninformatie die voor de vermelding zijn verstrekt: basishuur (kale huurprijs) €663,06 en servicekosten €54,53, resulterend in een totale huur van €717,59. Een berekende huur (rekenhuur) van €682,96 wordt vermeld voor gebruik bij huursubsidiebeoordelingen. De vermelding specificeert het woontype als een appartement met lift en benadrukt toegankelijkheidskenmerken (toegang zonder treden). Energielabel, bouwjaar, kamergroottes en de aanwezigheid van balkon en berging zijn opgenomen als stabiele woningdetails.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
