Deze studentenkamer bevindt zich in een historisch herenhuis aan de Ginnekenweg in Breda. De woning ligt in de wijk Zuid-Oost en is op loopafstand van de bushalte, supermarkt en Ginnekenmarkt. Onderwijsinstellingen, het treinstation en het stadscentrum zijn binnen fietsafstand. De kamer maakt deel uit van een gedeeld huis met gezamenlijke voorzieningen zoals een keuken, badkamer, wasruimte en toilet. Elke huurder heeft zijn eigen opslagruimte die vanuit de achterkant van het huis toegankelijk is. De woonkamer is ongeveer 23 vierkante meter. De woning dateert uit 1982 en heeft energielabel C.
De kamer ligt op de tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van 24 vierkante meter. De huur bedraagt € 454,20 per maand, met extra servicekosten, stookkosten en overige kosten totaliserend € 705,32. Er is geen mogelijkheid om huurtoeslag aan te vragen. De woning zal leeg en ongemeubileerd worden opgeleverd, maar potentiële huurders kunnen overname-opties bespreken met de vorige huurder.
De buurt biedt een unieke mix van historisch karakter en moderne voorzieningen. Bewoners kunnen genieten van de gedeelde tuin en het balkon. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder.
De huurovereenkomst bevat een totale maandelijkse huur van € 705,32, met een eenmalige administratievergoeding van € 100. De woning is beschikbaar voor verhuur vanaf 30 december 2025.