LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4817 XZ (Breda - Noord-Brabant)
€ 1.100/ maand + € 70 servicekosten
Makelaardij
Van der Sande Makelaars
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.100,00
Servicekosten
€ 70,00
Beschikbaar vanaf
1 januari 2026
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2023
Volume
127 m³
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Type parkeergelegenheid
Straat
Gebouwvoorzieningen
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Flat Fruitlaan 92, Breda - 2-Bedroom Apartment
4817 XZ (Breda)
€ 1.200/ maand
Appartement Fruitlaan 68, Breda - Begane grond 2-slaapkamerappartement
4817 XZ (Breda)
€ 1.220/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Fruitlaan 98 in Breda is een appartement met één slaapkamer gelegen op de eerste verdieping van de De Meeker-ontwikkeling in de wijk Brabantpark. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 49,3 m² en is ingedeeld als een twee-kamerappartement met een aparte slaapkamer en één badkamer. Een buitenloggia biedt privé-buitenruimte. De woning beschikt over een ingerichte keuken en een badkamer, en is ingedeeld als een galerijflat/appartement binnen een nieuw ontwikkelingsproject.
Interieure afwerking omvat wanden die kant-en-klaar zijn opgeleverd om te schilderen, met uitzondering van de meterkast en de opslagruimte; wanden dienen te worden voorbehandeld voordat er verf wordt aangebracht. Vloerafwerking is uitgesloten van de huur, en er is een vloer-aanbod beschikbaar voor huurders die dit wensen te gebruiken. De woning heeft volledige vloerverwarming en wordt verwarmd via stadsverwarming; er is ook een warmteterugwinning-installatie gespecificeerd. Isolatie wordt aangegeven als volledig met hoogrendabele beglazing en het pand heeft energielabel A++. Het gebouw bevat praktische voorzieningen zoals een lift en aparte opslagruimte. De indeling van de woning voorziet in een toilet en een douche in de badkamer. Geen privégarage is aan de eenheid verbonden, en er is geen privé-tuin of dakterras gekoppeld aan dit appartement. Het volume van de woning bedraagt 127 m³ en het bouwjaar is genoteerd als 2023.
De ligging bevindt zich in de residentiële, groene en grotendeels autovrije Brabantpark-wijk op het voormalige Hero-terrein, met lokale winkels, supermarkten, eetgelegenheden, scholen en kinderopvangfaciliteiten binnen loop- en fietsafstand. Het stadscentrum van Breda en het hoofdstation zijn met de fiets binnen ongeveer 6–8 minuten bereikbaar. De woning komt in aanmerking voor een parkeervergunning voor parkeren aan de straat. Huur is vastgesteld op €1.100 per maand, exclusief servicekosten en bijkomende kosten; servicekosten bedragen €70 per maand. Verdere procedurele of promotionele informatie is hier niet opgenomen.
