LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4811 KR (Breda - Fellenoord)
€ 734/ maand + € 1,88 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Wonen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 734,00
Servicekosten
€ 1,88
Beschikbaar vanaf
24 oktober 2025
Staat
Gerenoveerd
Is sociale huurwoning
Type woning
Huis
Renovatiejaar
2011
Slaapkamers
2
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Gesloten
Tuin
Berging aanwezig
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Appartement Markendaalseweg 74-A34811 KD Breda - Te Huur
4811 KD (Breda)
€ 2.295/ maand
Flat Markendaalseweg 74 A3, Breda - Te Huur
4811 KD (Breda)
€ 2.295/ maand
Flat Markendaalseweg, Breda - Te Huur
4811 KD (Breda)
€ 2.195/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze eengezinswoning bevindt zich aan Ernst Casimirstraat 25 in het centrum van Breda (Breda - Centrum / Fellenoord). Het gebouw maakt deel uit van een ensemble van panden die meer dan 100 jaar oud zijn en in 2011 zijn gerenoveerd, waarbij historisch karakter behouden bleef terwijl het gemoderniseerd is. De woning wordt gepresenteerd als een reguliere huurwoning met energielabel C en een privé centrale verwarmingsinstallatie (CV). Foto's en plattegronden zijn verstrekt ter referentie om de indeling en kamerafmetingen te verduidelijken.
De interne indeling omvat een woonkamer van ongeveer 26 m² en twee slaapkamers, elk ongeveer 11 m². De woning heeft een gesloten keuken en een aparte berging. Er is een tuin bij de woning; er is geen balkon. De combinatie van oorspronkelijke constructie en de renovatie resulteert in karakteristieke kenmerken, en de woning merkt op dat geluidsisolatie bescheiden is gezien de leeftijd van het gebouw.
De gepubliceerde huurgegevens vermelden een basishuur van €731,93 en een servicekosten van €1,88; de servicekosten omvatten bijdragen aan een glasfonds en onderhoud van de riolering, wat leidt tot een vermelde totale maandhuur van €733,81. De rekhuur (berekende huur voor voordeeltoewijzing) wordt weergegeven als €731,93. Documentatie met energielabel en een overzicht van energieprestatie zijn inbegrepen bij de beschikbare documenten. Plattegronden en een huurspecificatiedocument worden geleverd naast fotomateriaal van het interieur.
De woning is gelegen in het centrale deel van Breda, in de wijk die bekend staat als Centrum / Fellenoord, wat het binnen het stadscentrum-context plaatst. Het huis wordt beschreven als authentiek in uiterlijk en constructie; het onderging renovaties in 2011. Potentiële bewoners dienen rekening te houden met de leeftijd van het gebouw bij het overwegen van akoestische verwachtingen en het historische karakter van de woning. De listing biedt feitelijke informatie over grootte, indeling, voorzieningen en inbegrepen service-onderdelen ter verduidelijking.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
