Dit appartement ligt in de wijk Breda Oost, op loopafstand van winkelcentrum Brabantpark. De woning maakt deel uit van een complex van 17 woonblokken rondom het groene Epelenberg-park, met een grote speelplaats. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Het heeft een totale woonoppervlakte van 50 m², bestaande uit een woonkamer van 19 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m². De keuken is afgesloten. Het appartement beschikt ook over een balkon en berging.
Het pand is gebouwd in 1960 en heeft energielabel A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De energie-index is 0.96. De verwarmingsinstallatie is een CV-systeem, eigendom van een particulier. Het appartement is geschikt voor huishoudens van 1 of 2 personen zonder kinderen. De laminaatvloer kan worden overgenomen.
De totale huur voor het appartement bedraagt € 705,84, inclusief servicekosten zoals elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, glasfonds, rioolonderhoud en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes. De basishuur is € 682,96 en de servicekosten bedragen € 22,88. Het appartement is beschikbaar voor verhuur vanaf 25-11-2025.
De buurt biedt een goede verbinding naar de belangrijkste wegen. De ligging nabij het Epelenberg-park zorgt voor een aangename leefomgeving met groenvoorzieningen en recreatieve faciliteiten.
