LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4835 EC (Breda - Ginneken)
€ 1.695/ maand
Makelaardij
Van der Sande Makelaars
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 1.695,00
Beschikbaar vanaf
1 oktober 2025
Borgsom
€ 1.695,00
Minimale duur
12
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1901
Volume
270 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Beschrijving tuin
Achtertuin, heerlijk groen en rustig gelegen
Type parkeergelegenheid
Straat
Type huurder
Maximaal aantal huurders
2
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Huis Viandenlaan, Breda - Te huur
4835 EG (Breda)
€ 2.200/ maand
Flat Prins Hendrikstraat, Breda - Attic (36 m²)
4835 PS (Breda)
€ 1.325/ maand
Flat Kalishoek, Ginneken, Breda - Te huur
4835 PA (Breda)
€ 1.925/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze halfvrijstaande (2-onder-1-kap) woning is gelegen aan de Dillenburgstraat in de wijk Ginneken in Breda, in een rustige woonstraat op loopafstand van Valkeniersplein en het Ginnekenmarktgebied. De woning werd gebouwd in 1901 en heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een inhoud van 270 m³. De bebouwing is bestaande bouw met energielabel D. De locatie wordt beschreven als een kalme woonomgeving met nabijgelegen lokale voorzieningen en parkeergelegenheid langs de straat.
De begane grond wordt betreden via een hal met toegang tot een apart toilet en leidt naar een lichte woonkamer. De woonkamer is via schuifdeuren verbonden met een eetkamer, die op haar beurt aansluit op een gesloten keuken. De keuken biedt directe toegang tot een achtertuin die als groen en rustig wordt beschreven. Er staat een vrijstaande houten berging in de tuin en langs de straat is er parkeergelegenheid langs de woonstraat.
De eerste verdieping omvat een grote open ruimte die als hoofdslaapkamer wordt gebruikt met directe toegang tot de badkamer en een tweede slaapkamer. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en bevat een douche en toilet. De woning biedt in totaal twee slaapkamers en voldoende intern opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en wordt beschreven als geschikt voor maximaal twee personen; de aanbieding vermeldt dat het niet geschikt is voor aparte huurders of huisgenoten.
Verhuur- en huurvoorwaarden opgenomen in de aanbieding: de maandhuur bedraagt €1.695, inclusief gas, water en elektriciteit; er zijn geen aparte servicekosten vermeld. De borgsom bedraagt €1.695. De minimale huurperiode is 12 maanden en de huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd. Aanvullende vastgelegde kenmerken zijn onder meer een houten opslaggebouw in de tuin, energielabel D en het bouwjaar (1901). Geen andere dynamische of tijdsgevoelige details zijn in deze beschrijving opgenomen.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
31.82µg/m 3
O3
15.54µg/m 3
PM10
49.23µg/m 3
PM2.5
21.61µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
