Deze woning bevindt zich in de buurt Breda Oost, op loopafstand van winkelcentrum Heusdenhout en op ongeveer 5 minuten loopafstand van een bushalte. De A27-snelweg is gemakkelijk bereikbaar. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1971 en beschikt over een lift. De totale woonoppervlakte bedraagt 56 m², met drie slaapkamers van 9, 11 en 12 m². De woning heeft een gesloten keuken en een balkon. Ook bergruimte is beschikbaar. De woning heeft energielabel A, wat duidt op energiezuinigheid. Het verwarmingssysteem is blokverwarming, en het voorschot voor verwarmingskosten is inbegrepen in de servicekosten. De buurt biedt diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, een gezondheidscentrum met apotheek en huisarts, en verschillende sportfaciliteiten zoals sportscholen en sportclubs.
De woning heeft een drempelloze entree, wat toegankelijkheid bevordert. De totale huur bedraagt € 1.108,60, inclusief een basishuur van € 880,17 en servicekosten van € 74,43, plus € 154 voor verwarmingskosten. De berekenbare huur, die wordt gebruikt om eventuele huurtoeslag te bepalen, bedraagt € 900,07. De woning wordt beheerd door een sociale beheerder die een introductiegesprek met de huurder zal voeren.
De woning is beschikbaar voor verhuur vanaf 23-10-2025. De wijk Breda Oost biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. De locatie is handig voor forenzen, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en het openbaar vervoer.
De indeling van de woning is te zien in de bijgeleverde plattegronden, die een gedetailleerd inzicht geven in de configuratie van de woning en de structuur van het gebouw. De woning lijkt geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en relatief moderne leefruimte op een gunstige locatie.
