LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4811 EV (Breda - Valkenberg)
€ 367/ maand + € 90,2 servicekosten
Makelaardij
Klik Voor Kamers
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 367,00
Servicekosten
€ 90,20
Beschikbaar vanaf
21 oktober 2025
Type woning
Kamer
Verdiepingsnummer
1
Bouwjaar
1993
Tuin
Balkon
Gedeelde voorzieningen
Berging aanwezig
Type huurder
Maximaal aantal huurders
4
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Studio Duivelshoek, Breda - Te Huur
4811 GJ (Breda)
€ 725/ maand
Flat J.F. Kennedylaan, Breda (Valkenberg) - Studentenhuur
4811 ET (Breda)
€ 700/ maand
Studentenkamer Boschstraat 164-D, Breda (23 m²)
4811 GL (Breda)
€ 616/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze studentenkamer bevindt zich op de eerste verdieping aan Bouwerijstraat 2-B 1 in het centrum van Breda. Het gebouw werd in 1993 gebouwd en de kamermaat is ongeveer 25,1 m² (de vermelding noemt ook een woonoppervlakte van 25 m²). De accommodatie is geclassificeerd als een studentenkamer en vermeldt geen aparte slaapkamers. Het adres van de woning bevindt zich in de wijk Centrum, dichtbij lokale voorzieningen en openbare ruimtes.
De kamer maakt deel uit van een gedeelde studentenkamerwoning met gezamenlijke ruimtes die door drie huisgenoten gebruikt kunnen worden. De accommodatie omvat een gemeenschappelijke keuken; andere gedeelde ruimtes staan vermeld in de listing. Er is geen zolder op het pand. Buiten- en opbergfaciliteiten op de listing zijn een tuin, een balkon en een eigen berging. Het gebouw wordt beheerd door een aangewezen beheerder.
Locatiegegevens die bij de listing worden gegeven, geven nabijheid aan verschillende punten van interesse aan: de kamer ligt in het stadscentrum van Breda, genoemd als een korte fietslengte van BUAS en Avans universiteiten en het hoofdtreinstation, en grenst aan Valkenbergpark. Deze locatieaantekeningen weerspiegelen de directe buurtsituatie en lokale vervoers- en onderwijsverbindingen waarnaar in de listing wordt verwezen. Er wordt geen plattegrond bij de listing verstrekt.
De listing toont een huurverdeling: een basishuur (kale huur) van €366,08, servicekosten van €90,20, stookkosten van €40,00 en extra kosten van €35,00, resulterend in een maandelijks totale huur van €531,28. De berekende huur (rekenhuur) is vermeld als €379,08; dit bedrag kan relevant zijn voor woningtoeslagenberekeningen maar is mogelijk niet van toepassing op elke kamer. Een eenmalige administratieve kosten van €25,00 wordt vermeld om op de eerste huurfactuur te verschijnen. De listing specificeert dat de accommodatie bedoeld is voor studenten en omvat de kostenposten zoals vermeld in de data.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
