Deze ongemeubileerde studio bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Breda aan de Boschstraat. Het gebouw ligt dicht bij het station en het populaire park 'Valkenberg'. Scholen zoals NHTV en Avans bevinden zich op korte afstand, wat het ideaal maakt voor studenten. Boschstraat is een bruisende straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen, en het is een van de belangrijkste toegangsroutes naar het kernwinkelgebied.
De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met in totaal 5 ongemeubileerde studios. Elke studio heeft zijn eigen kitchenette en douche, terwijl de twee toiletten gedeeld worden met de andere bewoners. De huur is inclusief voorschotten voor nutsvoorzieningen en internet. De woning is geschikt voor studenten of jonge professionals.
De flat heeft een woonoppervlakte van 20 m² en wordt beschreven als gestoffeerd. Het maakt deel uit van een gebouw dat in 1917 is gebouwd. De locatie bevindt zich aan een drukke weg in het stadscentrum, en parkeren is beschikbaar met een vergunning. De woning heeft geen balkon, tuin of bergingsfaciliteiten.
De verhuurvoorwaarden omvatten een minimale verblijfsduur van 12 maanden met daarna een onbeperkte huurperiode.