Deze tussenwoning ligt aan de rand van de Bornsche Maten-wijk in Borne en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning werd gebouwd in 2023 en omvat eigentijdse energie- en comfortkenmerken zoals een bodemwarmtepomp, drievoudige beglazing en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De leefruimte profiteert van een uitbouw die de bruikbare ruimte vergroot en de woning heeft een gebalanceerd ventilatiesysteem met een warmte-terugwinsysteem. Constructie- en afwerkingsdetails omvatten een in-hoek-opgestelde keuken in L-vorm met Siemens inbouwapparatuur en een badkamer afgewerkt met bijpassende sanitaire voorzieningen en betegeling.
Op de begane grond bestaat de indeling uit een hal met toilet en wastafel, meterkast en trapkast. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zuidgerichte achtertuin. Een bergkast onder de trap herbergt de installatie van de bodemwarmtepomp. De vloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming en er is ruimte voor algemene circulatie en leeffuncties.
De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, elk met een eigen thermostaatregeling, en een volledig betegelde badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping is een aanzienlijk open niveau dat kan worden gebruikt als extra slaapkamer, thuis kantoor of opslagruimte; het bevat aansluitingen voor een wasmachine en droger en de locatie voor de warmte-terugwin-unit (WTW). Een extra dakraam op dit niveau zorgt voor extra natuurlijk licht en er is aanvullende interne opslagruimte.
Aanvullende gegevens en voorwaarden over de woning worden ter referentie verstrekt: woonoppervlakte 125 m², perceel 136 m², totaal volume 436 m³, en een achtertuin op het zuiden van circa 48 m² (8,80 m diep bij 5,40 m breed). Er is een aparte houten opslagruimte en openbare parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning. De woning heeft energielabel A+++, volledige isolatie en een elektrische boiler voor warm water. De woning ligt nabij scholen, een sportcentrum en hoofdwegen. Huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde huurovereenkomst met een minimale termijn van 24 maanden, een eenmalige borg van twee maanden huur, screening van huurders en een gespecificeerde minimale bruto-inkomenseis; de woning is niet bedoeld voor studentenhuisvesting. Er zijn geen servicekosten vermeld.
