Begane grond appartement Hendrik Nanneshof 2, Bolsward - Te huur

Dit betreft een appartement op de begane grond aan de Hendrik Nanneshof 2, gelegen in het centrum van Bolsward. De woning biedt 30 vierkante meter woonoppervlak met een studio-indeling zonder aparte slaapkamers. De woonkamer meet 16 vierkante meter en vormt het hart van de woning, met een totale inhoud van 87 kubieke meter. Het pand stamt uit 1861, waardoor de woning deel uitmaakt van een van de oudere omgevingen in het stadscentrum. Met het compacte formaat en de ligging op de begane grond is het appartement zeer geschikt voor een huishouden dat op zoek is naar beheersbare woonruimte gelijkvloers.

Het appartement is uitgerust voor elektrisch koken en wordt verwarmd door een collectieve centrale verwarmingsinstallatie. De woning heeft energielabel D, met een energie-index van 1,98. Een privéberging maakt deel uit van de unit en biedt extra ruimte voor eigendommen. De woning is drempelvrij toegankelijk, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Er is geen tuin, balkon of zolder verbonden aan het pand. Huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan.

De kale huurprijs bedraagt €486,39 per maand, aangevuld met servicekosten van €19,49, inclusief een onderhoudsfonds. De bruto huurprijs is inclusief een voorschot van €150,00 voor verwarmingskosten en waterverbruik, dat eenmaal per jaar op basis van werkelijk verbruik wordt verrekend. De totale maandelijkse huur komt uit op €655,88. De huur is exclusief een elektriciteitscontract, dus de huurder regelt de eigen elektriciteitsvoorziening. Huurtoeslag kan van toepassing zijn op deze woning, wat kan helpen de maandelijkse woonlasten te verlagen voor in aanmerking komende huurders.

Hendrik Nanneshof is gelegen in Bolsward Centrum, op loopafstand van winkels, dagelijkse voorzieningen en het historische karakter van deze Friese stad. Het appartement wordt aangeboden door woningcorporatie Elkien. Toewijzing geschiedt op basis van inkomenscriteria: de inkomensgrens is €51.537 voor een eenpersoonshuishouden en €56.910 voor een meerpersoonshuishouden, gebaseerd op het bij de Belastingdienst bekende inkomen. Kandidaten die in aanmerking komen, wordt gevraagd een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst te overleggen. Deze combinatie van een centrale locatie, toegankelijkheid op de begane grond en een compacte indeling maakt het appartement een praktische optie voor een geschikt huishouden.