Begane grond appartement Erfgooiersdreef 24, Blaricum - Te huur

Dit moderne appartement op de begane grond is gelegen in het gebouw "Blaricumapartments", een kleinschalig complex van slechts 15 appartementen opgeleverd eind 2013. De woning is gelegen aan de Erfgooiersdreef in de wijk Blaricummermeent in Blaricum. Met een woonoppervlakte van circa 78 vierkante meter biedt het appartement comfortabel gelijkvloers wonen in een prettige woonwijk. Het gebouw beschikt over een centrale entree met een hal die leidt naar de voordeur van het appartement, en er is een lift aanwezig in het gebouw. Het appartement omvat een hal, een modern zwevend toilet met fonteintje, een berging met de warmtepompinstallatie, en een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, kookplaat en een combimagnetron. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot het uitgestrekte terras op het zuiden van circa 60 vierkante meter, dat een zonnige buitenruimte met vrij uitzicht biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers, bestaande uit één grote hoofdslaapkamer en een tweede kleinere slaapkamer, waardoor het geschikt is voor stellen of kleine gezinnen. De badkamer is modern en ruim opgezet, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. Door het gehele appartement ligt een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Het verwarmings- en koelsysteem werkt via een warmte-koudeopslag (WKO) systeem, waarbij warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Extra voorzieningen zijn onder meer een glasvezelaansluiting, een mechanisch ventilatiesysteem en kabeltelevisie. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift, waarbij het appartement op de eerste woonlaag is gelegen. Buiten beschikt het appartement over een aparte inpandige berging van circa 6,5 vierkante meter voorzien van elektra, en is inclusief een eigen parkeerplaats op het buitenterrein, naast extra openbare parkeergelegenheid in de buurt. De woning beschikt over een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en is gelegen nabij water in een woonwijk met vrij uitzicht. Het appartement is niet geschikt voor woningdelers, huisdieren zijn niet toegestaan en binnenshuis roken is niet toegestaan. De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, een minimale huurperiode van 24 maanden en een inkomenseis van minimaal 3,5 keer de maandhuur, met maandelijkse servicekosten van 25 euro van toepassing als voorschot voor waterverbruik.