Een 2-kamer appartement van ongeveer 45 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in een rustige woonwijk tegenover het bos. De woning heeft een beschutte ligging nabij het centrum van Bilthoven en biedt uitzicht op het aangrenzende bosgebied.
Het gebouw dateert uit 1970 en het appartement wordt opgeleverd in casco-staat met over het algemeen goed onderhoud. In het gebouw zijn kabeltv en een glasvezelverbinding beschikbaar.
De indeling van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken, één aparte slaapkamer, een hal en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel en is zowel via de hal als via de slaapkamer toegankelijk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt balkon dat uitkijkt op het Houdringe-bos. Er is geen interne opslagruimte of garage verbonden aan het appartement.
De maandhuur bedraagt €910, inclusief een vooruitbetaling van €110 voor servicekosten, verwarming en waterverbruik; elektriciteit en boilerhuur zijn uitgesloten. De huurder dient de contracten voor elektriciteit en voor de boiler separaat af te sluiten. Een borgsom van €1.500 geldt en de huur wordt aangeboden voor een minimale periode van 12 maanden. Het appartement wordt verhuurd aan maximaal één persoon en roken is niet toegestaan; huisdieren zijn niet toegestaan.
De locatie ligt op loopafstand van nabijgelegen wandelbossen, de golfbaan De Biltse Duinen, het dorpscentrum en het openbaar vervoer, waaronder het lokale NS-station; het Utrecht Science Park en het UMC zijn binnen fietsafstand. Openbaar parkeren is voor het gebouw beschikbaar. De woning staat onderverhuur, samenwonen of delen niet toe. Energielabel voor het gebouw is C.
