Woning Klapwijksepad 3, Berkel en Rodenrijs - Te huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan het Klapwijksepad 3 in de woonwijk Meerpolder in Berkel en Rodenrijs. De wijk is ontworpen met gezinnen in gedachten en is ingericht als een autoluwe zone waar de meeste straten een maximumsnelheid van 30 km per uur hebben. Vrijliggende fietspaden verbinden het gebied met het dorpscentrum en nabijgelegen sportfaciliteiten. Binnen handbereik bevinden zich scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen, waaronder een goed aangeschreven polikliniek van het SFG-ziekenhuis uit Rotterdam. Het aangrenzende natuur- en recreatiegebied genaamd de Groenblauwe Slinger biedt mogelijkheden voor buitenrecreatie. Met de auto is Rotterdam in ongeveer 20 minuten te bereiken, terwijl de RandstadRail een verbinding biedt naar Den Haag in ongeveer 30 minuten. Verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 116 m², combineert de woning een strakke architecturale stijl met klassieke elementen. De antracietkleurige bakstenen buitenkant wordt gecombineerd met frisse witte en grijze raamkozijnen en deurposten, wat de woning zijn karakteristieke uitstraling geeft. De begane grond bevat een ruime woonkamer met een open keuken, ontworpen als een doorlopende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de bovenste verdieping biedt een lichte zolderkamer met een dakraam, wat extra ruimte biedt die geschikt is voor gebruik als werk- of studieruimte. De keuken is een L-vormig model van Bruynzeel, compleet met een groot werkoppervlak bij het raam en een ingebouwde koelkast. De compacte badkamer is efficiënt ingericht en beschikt over een hoogwaardige douche en een extra brede wastafel van Sphinx. De algehele afwerking van zowel de keuken als de badkamer weerspiegelt een focus op duurzame, kwalitatieve materialen. Het huis beschikt ook over een eigen parkeerplaats op het woonperceel, in lijn met de aanpak van de wijk om parkeren op straat tot een minimum te beperken. Deze opzet is consistent met de indeling van Meerpolder, waar woningen zo zijn gepositioneerd dat bewoners bij of direct op hun eigen terrein kunnen parkeren. Het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs is op loopafstand en biedt een mix van winkels en diensten voor dagelijkse en niet-dagelijkse behoeften. Het aanbod varieert van modewinkels, cadeauwinkels, opticiens en kappers tot supermarkten, een drogist en een versplein met een groenteman, kaasboer, slager en vishandelaar. Verschillende kinderopvangfaciliteiten en een basisschool zijn bereikbaar via voetpaden binnen de autoluwe straten. De nabijgelegen Rotterdam The Hague Airport draagt bij aan de praktische ligging van het gebied. De woning maakt deel uit van het Parkwijk-complex en de beschikbare woning heeft een WWS-score van 240 punten.