LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6572 AD (Berg en Dal - Gelderland)
€ 1.787/ maand + € 107 servicekosten
Makelaardij
Rotsvast Nijmegen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.787,00
Servicekosten
€ 107,00
Beschikbaar vanaf
1 oktober 2025
Borgsom
€ 2.500,00
Type contract
C
Minimale duur
12
Staat
Goed
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1971
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Balkon
Type parkeergelegenheid
Straat
Huisdieren toegestaan
Voorwaarden
Type huurder
Maximaal aantal huurders
2
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze woning is een galerijflat gelegen aan de Stollenbergweg in een bosrijke omgeving aan de rand van Berg en Dal. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 85 m² en de indeling omvat een gang met een apart toilet, een woonkamer van ongeveer 40 m², een aparte eetkamer van circa 12 m² en een keuken van circa 8 m² voorzien van een koelkast, vaatwasser en gasfornuis. De accommodatie is op één verdieping gelegen en het gebouw dateert uit 1971. Het aantal kamers staat op vier met twee hoofd-slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 8 m² en één badkamer met ligbad, wastafel, een tweede toilet en ruimte voor een wasmachine.
De woning beschikt over twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, en er is op de begane grond een berging geschikt voor fietsen en andere spullen. In de beschrijving staat dat de eigenaar spullen heeft opgeslagen in een afgesloten derde slaapkamer en in de berging; sommige meubels van de eigenaar blijven achter in het appartement. Er is een lift aanwezig in het gebouw en centrale verwarming is geïnstalleerd. De energieprestatie wordt weergegeven met een energielabel A.
Locatiegegevens geven de nabijheid aan van voorzieningen in Nijmegen, zoals ziekenhuizen, de universiteit en de hogeschool, evenals het centrum van Nijmegen, groene gebieden en sportclubs; de wijk Nijmegen-Oost ligt op korte fietsafstand.
De omgeving wordt omschreven als bosrijk en aan de rand van het bos, met directe toegang tot nabijgelegen natuurgebieden. Parkeren vindt plaats langs de straat met bewonersparkeren; openbaar parkeren is aangegeven en de woninginformatie specificeert een voorkeur voor één auto in plaats van twee. Er is geen garage aanwezig.
Contract- en huurvoorwaarden worden vermeld als een onbepaalde huur met een minimale huurperiode van 12 maanden en een beëindigingsclausule voor eigen gebruik kan in de huurovereenkomst worden opgenomen. De huur wordt weergegeven als een maandelijkse uitsplitsing: basishuur €1.400, met vooruitbetaling voor gas, water en elektriciteit €200, internet €80,40, VvE-bijdrage €87 en servicekosten €20; een borg van €2.500 wordt vermeld. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Een inkomenseis wordt vermeld (bruto maandelijks inkomen ongeveer €4.200) en er is een maximum van twee bewoners.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
14.05µg/m 3
O3
44.54µg/m 3
PM10
14.67µg/m 3
PM2.5
1.43µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
