Hoekwoning Vredeslaan 6, Bellingwolde - Te huur

Deze hoekwoning aan de Vredeslaan in Bellingwolde is een gezinswoning met circa 80 m² woonoppervlakte, aangeboden door woningcorporatie Acantus. De woning is in 1984 gebouwd als bestaande bouw en heeft energielabel C. Het huis heeft in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en wordt aangeboden met een huurcontract voor onbepaalde tijd. De maandelijkse nettohuur is €713,02, met servicekosten van €3,00, wat de bruto maandhuur op €716,02 brengt. De woning bevat geen speciale toegankelijkheidsaanpassingen en er is geen lift aanwezig. De indeling van de woning omvat een woonkamer van 24,13 m². De keuken meet 6,21 m² en de badkamer beslaat 4,04 m². Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 6,43 m², 8,03 m² en 11,11 m², waardoor de woning geschikt is voor een huishouden met kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 4,66 m² die extra bergruimte biedt. Een aparte berging van 7,27 m² zorgt voor extra praktische ruimte en het pand beschikt over een tuin aan de achterzijde. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan gunstige energiekosten. Verwarming geschiedt via centrale verwarming. Met energielabel C en een energie-index van 1,79 valt het huis in een matige energieklasse voor een woning uit het bouwjaar. Als hoekwoning heeft het een private positie ten opzichte van naburige woningen. De combinatie van een achtertuin, zolder en aparte berging maakt de indeling praktisch voor dagelijks gebruik. Bellingwolde is een dorp in de gemeente Westerwolde in de provincie Groningen, dicht bij de Duitse grens. Het dorp biedt lokale voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, hoewel het openbaar vervoer in de omgeving beperkt is. Kandidaat-huurders wordt geadviseerd hier rekening mee te houden bij de overweging of de locatie past bij hun persoonlijke situatie. De verhuur is onderworpen aan de regels van Passend toewijzen: het inkomen van een eenpersoonshuishouden mag niet hoger zijn dan €51.537, en voor een huishouden van twee of meer personen is het maximum €56.910. De minimumleeftijd is 18 jaar. Aanvragers moeten documenten kunnen overleggen, waaronder een inkomensverklaring van de Belastingdienst en een verhuurdersverklaring.