LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6634 AD (Batenburg - Gelderland)
€ 2.750/ maand
Makelaardij
SOOF Verhuurmakelaar
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 2.750,00
Borgsom
€ 3.500,00
Type contract
B
Minimale duur
24
Staat
Gerenoveerd
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1880
Perceeloppervlakte
420 m²
Volume
680 m³
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
Beautifully landscaped backyard with multiple seating areas, both sunny and shaded, providing privacy. Includes a stone shed and a detached garage, accessible via a rear gate.
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Type parkeergelegenheid
Straat
Garage
Gebouwvoorzieningen
Huisdieren toegestaan
Nee
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit unieke vrijstaande huis, gelegen aan de Grootestraat in de historische stad Batenburg, biedt een ruime tuin en een aparte garage. Oorspronkelijk was het de lokale postkantoor, het pand onderging een complete renovatie in 1999, waarbij het werd getransformeerd tot een luxueuze en comfortabele woning, terwijl de karakteristieke charme behouden bleef. Het huis is stijlvol ingericht en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een instapklare optie biedt voor potentiële huurders.
De prachtig aangelegde tuin aan de achterzijde beschikt over meerdere zithoeken, zowel zonnig als beschut, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast omvat de tuin een stenen schuur en een vrijstaande garage, die bereikbaar is via een poort aan de achterkant van het pand. Batenburg is een van de oudste steden in Gelderland, omgeven door natuur en rijk aan geschiedenis, met lokale bezienswaardigheden zoals de ruïnes van Kasteel Batenburg, een historische windmolen en de neogotische St. Victor’s Kerk.
De locatie van het pand langs de Maas verhoogt de aantrekkingskracht, met prachtige overstromingsvlakten en een nabijgelegen jachthaven. De gemakkelijke toegang tot het nationale wegennet maakt het een uitzonderlijk aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling van het huis omvat een entreehal die leidt naar een gezellige bibliotheek/ontspanningsruimte, een ruime en suite woonkamer en een grote keuken uitgerust met moderne apparaten. De begane grond heeft ook een gasten toilet en een trap die naar de eerste verdieping leidt.
Op de eerste verdieping is er een overloop met een grote inloopkast en wasruimte, een slaapkamer en een luxe badkamer met een bad en inloopdouche. Er zijn ook nog twee extra royaal bemeten slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De zolder biedt extra opbergruimte en een vierde slaapkamer. Extra kenmerken zijn airconditioning op de eerste verdieping en zolder, een centraal stofzuigsysteem en vloerverwarming in de woonruimtes op de begane grond. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en de maandelijkse huur is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar voor een huurtermijn van 24 tot 36 maanden, met een borg van €5.500.
