Eengezinswoning Diepenbrocklaan, Baarn - Te Huur

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Componistenwijk van Baarn. Met een woonoppervlakte van circa 96 m² biedt de woning een prettige leefomgeving die wordt gekenmerkt door veel lichtinval, privacy en een rustige ligging. Zowel de voor- als achterzijde van de woning profiteert van de afwezigheid van directe bebouwing, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De wijk is gelegen nabij een park met speeltuin, diverse scholen en het landgoed van Kasteel Groeneveld met de omliggende bossen en tuinen. Het centrum van Baarn, het NS-station en de snelwegen A1 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar. De begane grond beschikt over een hal met meterkast en een apart toilet. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van een houtkachel en een praktische vloer met houtlook. De open keuken is uitgerust met een kookeiland en beschikt over een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers van variërende grootte, waarvan één met balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping omvat een voorzolder met de cv-ketel, wasmachine, droger en extra bergruimte. De aparte vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is een verrassend ruime en lichte kamer dankzij een nokverlenging aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. De beschutte achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een terras met groene borders, aangevuld met een elektrisch zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Een vrijstaande stenen berging met elektriciteit biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en de tuin is bereikbaar via een praktische achterom. De woning is een gemeubileerde tussenwoning met vier slaapkamers, een perceel van circa 140 m² en een totale inhoud van circa 297 m³. Extra kenmerken zijn onder meer vloer-, muur- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een energielabel B. De huurprijs is € 2.495 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke gebruikersheffingen. De borg bedraagt € 3.990 en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn alleen toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming. Onderverhuur, woningdelen en short-stay verhuur zoals Airbnb zijn niet toegestaan.