Deze prachtige en ruime 2-onder-1-kapwoning bevindt zich aan De Botter 9 in Baarn. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en is gelegen op een ruime kavel van 378 m2. Gebouwd in 1977, ligt het in de kindvriendelijke wijk Eemdal-Zuid, die bekend staat om zijn vele gezinnen. De woning is goed bereikbaar, met tal van voorzieningen in de buurt, en ligt op fietsafstand van het centrum van Baarn en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde snelweg ligt op slechts een rijafstand van 3 minuten rijden. De woning biedt vanuit het grote dakterras op de eerste verdieping een schitterend uitzicht op de polder, waar u van de zon kunt genieten. De tuin is ruim en goed ingedeeld, met een grote hobbyruimte en een schuur. De woning is gesitueerd aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan zijn rust.
Het interieur kent een grote entree en gang met een prachtige trap, een ruime L-vormige woonkamer met een openhaard en tuindeuren naar de tuin, en een U-vormige open keuken uitgerust met inbouwapparatuur. De eerste verdieping bevat een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. De tweede verdieping heeft een overloop, bergruimte en nog twee slaapkamers.
De woning beschikt over verschillende opmerkelijke kenmerken, waaronder een fantastisch uitzicht op de polders, een ruime oprit voor twee auto's en een grote tuin. De huur bedraagt € 2.495 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en overige kosten. De woning is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 december 2025.
De buurt kenmerkt zich door zijn gezinsvriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en rustige leefomgeving. De combinatie van een ruime binnenruimte, prachtige tuin en schitterende uitzichten maakt deze woning tot een aantrekkelijke huurkans.
Al met al biedt deze 2-onder-1-kapwoning een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideale keuze is voor degenen die op zoek zijn naar een vredige maar goed verbonden leefomgeving in Baarn.