Hoekwoning Varenkampen, Assen - Te Huur

Deze ruime hoekwoning is gelegen aan de Varenkampen in de buurt De Kampen/De Essen in Assen, in de woonwijk Peelo. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke en groene opzet, met volop openbaar groen, speeltuinen en wandelroutes. In het hart van Peelo ligt het plaatselijke winkelcentrum, dat een supermarkt en diverse winkels omvat. De wijk biedt tevens toegang tot basisscholen, kinderopvang, een sporthal en het buurtcentrum 't Markehuus, wat het tot een praktische en kindvriendelijke omgeving maakt. De woning is een eengezins-hoekwoning gebouwd in 1986 met een zadeldak bedekt met pannen. Het biedt een totaal woonoppervlak van 141 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 11 m², met een totaal volume van 494 m³. Het huis telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal met toegang tot een inpandige berging, een separaat toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en een extra kamer bereikbaar, die geschikt is voor gebruik als speelkamer, kantoorruimte of eetkamer. De eerste verdieping omvat een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar de vierde slaapkamer, een veelzijdige ruimte die ook kan fungeren als kantoor of hobbykamer. De woning beschikt over een dakkapel, mechanische ventilatie en tv-kabel als extra voorzieningen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-ketel uit 2017, welke gehuurd is. Het energielabel is C en het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De buitenruimtes omvatten een voortuin, een zijtuin en een ruime achtertuin van 76 m² met een afmeting van 8,00 meter diep en 9,50 meter breed, gelegen op het westen en bereikbaar via achterom. Een vrijstaande houten berging is aanwezig in de tuin. Parkeren kan op eigen terrein. De woning is gelegen op een beschutte locatie in de woonwijk, met vrij uitzicht. De huurprijs bedraagt €1.495 per maand zonder servicekosten, en een borg van één maandhuur is vereist.