Appartement Kanaalstraat 105, Assen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Kanaalstraat 105 in de wijk Centrum in Assen en biedt een compacte en praktische woonruimte van 38 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1983 en beschikt over een energielabel C, met een energie-index van 1.00. De verwarming wordt verzorgd door een centraal verwarmingssysteem (CV-ketel), wat zorgt voor een constante warmte in de hele woning. De indeling omvat een woonkamer van 20 m², een aparte gesloten keuken en één slaapkamer van 9 m². Er is een balkon aanwezig voor buitenruimte en er is extra opslagruimte in de vorm van een aparte berging. De woning is aangemerkt als een jongerenhuis, met een maximale leeftijd van 22 jaar voor huurders. Het is geschikt voor maximaal twee bewoners, ideaal voor een alleenstaande of een klein tweetal zoals kamergenoten of een stel. Het huurcontract is een tijdelijk contract voor een periode van vijf jaar, wat een duidelijke woonoplossing biedt voor mensen die op zoek zijn naar huisvesting voor de korte tot middellange termijn. De basishuurprijs is vastgesteld op € 498,20, met servicekosten van € 3,57 en bijkomende kosten van € 8,00, wat resulteert in een totale maandhuur van € 509,77. De locatie in de wijk Centrum plaatst bewoners op loopafstand van het stadscentrum van Assen, met toegang tot lokale winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoersverbindingen. Het postcodegebied 9401 ED is goed verbonden met omliggende voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer gemakkelijk zijn. Straatfoto's van de ingang en omliggende wegen duiden op een typische stedelijke woonomgeving met gevestigde infrastructuur. Er is een plattegrond beschikbaar om de indeling van de kamers en de algehele functionaliteit van de ruimte te beoordelen. Over het geheel genomen biedt dit appartement een eenvoudige woonsituatie die geschikt is voor jonge huurders die op zoek zijn naar een betaalbare, centraal gelegen woning in Assen. Met zijn slaapkamer, balkon, opslagfaciliteiten en efficiënt verwarmingssysteem dekt het pand de essentiële woonbehoeften binnen een bescheiden oppervlakte. Het tijdelijke huurcontract van vijf jaar en de leeftijdsbeperking maken het bijzonder geschikt voor studenten, pas afgestudeerden of jonge professionals die hun zelfstandige woontraject in de regio beginnen.