Deze semi-zelfstandige studio is gelegen in een van de meest karakteristieke en gewilde wijken van Arnhem. De studio beschikt over een aparte keuken met ingebouwde oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Zowel de woonkamer/slaapkamer als de keuken hebben toegang tot een privébalkon met een vrij uitzicht. De studio is volledig gemeubileerd, wat zorgt voor een comfortabel wonen.
De studio maakt deel uit van een groter huis waar de douche en het toilet worden gedeeld met drie andere bewoners. Aan de achterkant van het huis is er een gemeenschappelijk zonnig dakterras gericht op het zuiden, waar bewoners ook hun fietsen beschut kunnen parkeren. De ligging aan de Amsterdamseweg is ideaal, tussen de Burgemeesterswijk- en Heijenoord-buurten, beide bekend om hun historische gebouwen.
Het gebied is goed uitgerust met voorzieningen zoals supermarkten, een bouwmarkt en NS-station allemaal op loopafstand. Gezondheidsclub Heijenoord ligt in de buurt, en voor natuurliefhebbers zijn Mariëndaalpark en Sonsbeekpark ook te voet bereikbaar. Het stadscentrum ligt op slechts een paar minuten lopen en de snelwegen zijn een korte rijafstand van de woning.
De studio is beschikbaar met een huur van €695 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, internet en servicekosten. Het heeft een woonoppervlak van 23 m² en werd gebouwd in 1934. Extra voorzieningen zijn een wasmachine en een droger. Het pand hanteert een huisdieren- en rookbeleid en een borgsom is vereist.