Studio Brugstraat, Arnhem - Te Huur

Een studio-appartement is beschikbaar op de begane grond en in het souterrain van een pand in Arnhem met een opmerkelijk historisch verleden. De woning, gebouwd in 2019, behoudt authentieke architectonische elementen zoals sierlijke decoraties, een marmeren schouw en grote ramen voorzien van traditionele luiken. Deze kenmerken combineren klassieke charme met moderne constructie. De woning heeft een woonoppervlakte van 30 vierkante meter en een inhoud van 90 kubieke meter, wat een compacte maar goed uitgeruste leefruimte biedt. De studio beschikt over een eigen keuken met een ingebouwde koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een soft-close systeem, wat de ruimte een verfijnde uitstraling geeft. Een eigen luxe badkamer vult de keuken aan en de gehele studio is afgewerkt met een nette vloer en gordijnrails. Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel met volledige vloerverwarming en warm water wordt eveneens geleverd via de cv-ketel. Dubbele beglazing en mechanische ventilatie dragen bij aan het algehele comfort en de energiezuinigheid van de woning, die een energielabel D heeft. Bewoners hebben toegang tot diverse gedeelde faciliteiten, waaronder wasmachines, drogers, fietsenstalling en een gezamenlijke tuin. Het toilet wordt gedeeld met twee tot drie medebewoners. Extra gemakken zijn een douche en een schuur of berging voor extra opslag. Parkeermogelijkheden zijn in de buurt beschikbaar, al geldt in het gebied betaald parkeren. Het object is geclassificeerd als een gestoffeerd appartement in goede staat van onderhoud, bestaande uit twee kamers met één slaapkamer en één badkamer op één woonlaag. De studio is gelegen aan de Brugstraat in de postcode 6811 MB, nabij de Utrechtsestraat, op loopafstand van Arnhem Centraal Station, ArtEZ University en het stadscentrum. Het openbaar vervoer is uitstekend met meerdere bushaltes en het treinstation op enkele minuten loopafstand. De wijk beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Parken zoals Coehoornpark, Park Sonsbeek en het Market Gardenplantsoen bieden groene ruimtes voor buitenactiviteiten. De wijk bestaat voornamelijk uit eenpersoonshuishoudens met een gemiddelde leeftijd van 37 jaar, wat een levendige stedelijke gemeenschap weerspiegelt.