Hoekhuis Muntendampad 276, Arnhem - Te Huur

Dit ruime hoekhuis is gelegen in de gewilde en rustige buurt Vredenburg, met een onbelemmerd uitzicht aan de voorkant, een royale tuin en een vrijstaande stenen garage. Vredenburg is een goed geplande woonwijk vol groen, scholen en diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u het natuurgebied Immerloopark en Immerlooplas, evenals het winkelcentrum Kronenburg. Openbaar vervoerverbindingen naar het stadscentrum van Arnhem en belangrijke wegen zijn ook gunstig gelegen in de buurt.

De begane grond beschikt over een entreehal, een meterkast en een keuken met een nieuwe keukenunit die toegang biedt tot de tuin. De ruime en lichte woonkamer van ongeveer 30 m² heeft ook toegang tot de tuin, waardoor het een ideale ruimte is voor ontspanning en vermaak.

Op de eerste verdieping is er een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waarvan er één een inbouwkast heeft. De goed onderhouden badkamer beschikt over een bad, een wastafel en een tweede toilet, wat zorgt voor gemak voor de bewoners.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een utility/opslagruimte met de centrale verwarmingsinstallatie, en een grote, lichte zolderkamer met een dakkapel, wat extra woonruimte biedt.

Extra details zijn een minimale huurperiode van 12 maanden, met een maandelijkse huur van €1.383 exclusief nutsvoorzieningen. De servicekosten bedragen €3 per maand, en het vereiste inkomen is 3,5 keer de bruto maandhuur. Het pand heeft een energielabel B en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie. De tuin ligt op het zuidwesten, bereikbaar via de achterzijde, en omvat zowel een voor- als achtertuin. De vrijstaande stenen garage kan één voertuig herbergen en is voorzien van elektriciteit.