Dit volledig gemeubileerde appartement bevindt zich in een periode-rijtjeshuis nabij Sonsbeekpark in de wijk Sonsbeekkwartier van Arnhem. Toegang tot het appartement is via een trap bij de ingang waar de meterkast zich bevindt; de leefruimtes zijn op de eerste verdieping ingericht en bieden directe verbindingen met de keuken en eetkamer. De woonkamer heeft een schouw en een rijkelijk beschilderd plafond, en de aangrenzende eetkamer vormt een samenhangende leefruimte. De woning beschikt over twee balkons aan de voor- en achterzijde, die zonlicht bieden vanuit zowel het noordelijke als het zuidelijke aspect.
De keuken heeft een lichte afwerking en is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met 4 pitten, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast-vriezer. Een ruime provisiekast/wasruimte is aanwezig voor extra opslag. De keuken is netjes onderhouden en sluit rechtstreeks aan op de eetkamer, waardoor een continue flow tussen koken en dineren mogelijk is. Apparatuur en opbergmogelijkheden zijn zo geplaatst dat ze voldoen aan de dagelijkse huishoudelijke behoeften.
Slaapruimte is op de tweede verdieping ingericht, bereikbaar via een vaste interne trap; op de overloop bevinden zich een wasmachine en droger. Er zijn twee grote slaapkamers die karakteristieke elementen behouden, zoals de oorspronkelijke zichtbare dakbalken. Een slaapkamer bevat een grote inbouwkast waar ook de cv-combiketel is geïnstalleerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming. Extra opslag is beschikbaar in een ruime zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap.
Belangrijke kenmerken van de woning: leefruimte ongeveer 125 m² over drie verdiepingen, bouwjaar 1910 en energielabel D. De woning wordt aangeboden met meubels en de huurovereenkomst is voor een vaste termijn van 24 maanden. Gas, water, elektriciteit en lokale heffingen zijn niet bij de huur inbegrepen. De locatie ligt op loopafstand van Arnhem stadscentrum, centraal station, lokale winkels, restaurants en de stadsparken, wat een mix van stedelijke voorzieningen en nabijgelegen groenruimte biedt.
