Deze ruime 3-kamer benedenwoning bevindt zich aan een rustige straat in Arnhem, net achter de bruisende Steenstraat. Het biedt rust en privacy terwijl het dicht bij winkels, restaurants, station Velperpoort en het centrum van Arnhem ligt. De woning beschikt over een privétuin en een privéparkeerplaats op een beveiligde locatie, waardoor het ideaal is voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De indeling van de woning omvat een ingang/hal, een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met bad en aparte douche, een inloopkast en een opslagruimte. De woonkamer is ongeveer 49 m² en heeft veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 95 m². De woning maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1880. De energielabel is A++, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bestaan uit huur, vooruitbetaling van nutsvoorzieningen, servicekosten en parkeren, tezamen €1.700. De waarborgsom is €3.400.
De woning is niet geschikt voor studenten of huishuurders, en er geldt een minimuminkomen van €5.100 bruto per maand. De maximale initiële huurtermijn is 24 maanden, waarna het een onbepaalde tijd wordt. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025.
