Dit moderne 3-kamer appartement bevindt zich aan Klein Vijverdal 12 in Arnhem. Het combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving tegenover Park Klarenbeek met de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Arnhem, ongeveer 10 minuten fietsen verwijderd. Het appartement ligt op de begane grond, tegen een verlaagd talud, en biedt een ruime woonkamer met grote ramen, een brede balkon over de hele breedte van het appartement, twee slaapkamers, twee privé bergruimtes en een lift.
De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van Park Klarenbeek, een glooiend natuurgebied met bospaadjes en prachtige uitzichten. Bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving terwijl ze toch dichtbij diverse voorzieningen zijn zoals Modekwartier met zijn creatieve boetiekjes en koffiezaken, scholen, kinderopvangvoorzieningen en een winkelcentrum. Ook het nabijgelegen Sonsbeekpark met wandelroutes, festivals en concerten is goed bereikbaar. De bushalte voor het gebouw en de nabijgelegen snelwegen (A12/A50) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, en de moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Het appartement heeft ook een privé balkon met een noordelijke oriëntatie, wat zorgt voor een koele en aangename buitenruimte tijdens de zomermaanden.
Aanvullende kenmerken zijn onder andere een aangewezen parkeerplaats op het gemeenschappelijke, omheinde parkeerterrein, beveiligde fietsenstalling en een privé opbergruimte in de kelder van het complex. Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft dubbel glas (HR++), en een glasvezelverbinding. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 66 vierkante meter, met een extra 10 vierkante meter aan buitenruimte en 2 vierkante meter aan externe opslag.