Het onroerend goed is een flat op de begane grond gelegen aan Burgemeester van der Schansstraat 18f in Andel. Het interieur is geregistreerd als casco, met een lichte woonkamer en een open keukenopstelling die direct aansluit op het hoofdwoongedeelte. Het appartement bevat één slaapkamer en één badkamer, en een aparte wc bevindt zich aan de gang. De gang biedt ook toegewezen opslagruimte, en de algehele indeling is compact en functioneel voor een klein huishouden.
De flat biedt diverse buiten- en opbergruimtefuncties: een balkon en een dakterras zijn aanwezig, en er is een aparte houten schuur/opslag inbegrepen. Er is geen garage en geen aparte parkeergelegenheid aangegeven. De woning heeft een energieklasse van A+. Roken is niet toegestaan op het terrein en huisdieren zijn niet toegestaan, volgens de vermelde huurvoorwaarden.
De accommodatie heeft een woonoppervlakte van 72 m² en wordt aangemerkt als een tweekamerappartement (een slaapkamer). De eenheid beslaat één verdieping en maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1973. Het type accommodatie wordt beschreven als een flat/portiekwoning met een interne indeling die geschikt is voor compact wonen. De interne toestand als casco geeft aan dat afwerk- en installatiewerken basaal zijn en niet volledig gemeubileerd.
Burgemeester van der Schansstraat wordt beschreven als gelegen in het hart van Andel, met een lokale SPAR-supermarkt op loopafstand voor dagelijkse boodschappen. De straat kenmerkt zich door een mix van traditionele en moderne woningen op een sfeervolle, ruime weg. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer basisscholen en sportclubs, en natuurlijke gebieden zijn lokaal bereikbaar, met de Maas bereikbaar per fiets. De locatie weerspiegelt een dorpsomgeving met lokale voorzieningen en groene omgeving.