Deze gemeubileerde woning is gelegen aan de Wijnand Nuijenstraat in Amsterdam Nieuw-West en is gelegen op één verdieping op de vierde verdieping van het gebouw. De woning is een bovenwoning (appartement) uit 1960 met energielabel C. Het appartement bestaat uit vier kamers, waaronder drie slaapkamers, een woonkamer, één badkamer en een apart toilet. De genoemde woonoppervlakte bedraagt 77 m² met een extra 20 m² aan gebouwgerelateerde buitenruimte (balkon). De straat wordt beschreven als een moderne woonwijk met groene omgeving en ligt nabij het Sloterplas-meer en Rembrandtpark, waardoor in de buurt mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten en recreatie.
De woonkamer heeft houten vloer en centrale verwarming, en is gemeubileerd met een L-vormige bank, salontafel, vloerkleed, staande lamp en een aan de muur gemonteerde tv. Plafondverlichting en gordijnen zijn in alle hoofdruimtes aanwezig. De keuken is uitgerust met inbouwkasten en laden, een geïntegreerde vier-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een grote koelkast/vriezer. Een eettafel met zes stoelen is inbegrepen en de indeling biedt praktische opslag en apparaatintegratie.
Slaapkamer één heeft een houten vloer, centrale verwarming, plafondverlichting, gordijnen, een tweepersoonsbed, twee nachtkastjes, een dressoir en een garderobe, en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer twee heeft eveneens een houten vloer, verwarming en plafondverlichting, en is ingericht met een bank, een bureau, een dressoir en een garderobe met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer wordt gepresenteerd als een thuiskantoorruimte met houten vloer, centrale verwarming en twee bureaus met stoelen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, thermostatische douchekraan, een wastafel met spiegel en een wasmachine. Een apart toilet met wastafel is aanwezig.
Huurvoorwaarden en overige kenmerken zijn als volgt: twee maanden huurborg; nutsvoorzieningen uitgesloten van de huur; contracttype B voor een termijn van twee jaar; woningdelen toegestaan voor maximaal twee personen; studenten toegestaan; huisdieren zijn niet toegestaan; inschrijving is beperkt tot maximaal twee personen. De woning bevindt zich op één woonlaag, heeft een aangegeven inhoud (volume) van 250 m³ en betaald parkeren langs de straat wordt voor het gebied vermeld. In deze beschrijving worden geen subjectieve of promotionele uitspraken opgenomen.
