Appartement Welnastraat 765, Amsterdam - Te Huur

Dit driekamerappartement aan de Welnastraat in de Amsterdamse wijk Amstelkwartier biedt 73 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers. De woning maakt deel uit van een wooncomplex direct gelegen aan de Amstel, tussen de wijken Oud Zuid en Watergraafsmeer. Het appartement heeft energielabel A en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van € 2.136, exclusief € 80 aan servicekosten. Met zijn ligging aan de rivier en praktische indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende huishoudens. Het appartement is ingericht als driekamerwoning met een woonkamer en twee aparte slaapkamers. De woning beschikt over een moderne keuken voorzien van hedendaagse apparatuur, evenals een moderne badkamer. Het complex zelf bevat diverse woningtypen variërend van circa 70 tot 105 m², passend bij bewoners met verschillende woonwensen. De woningen zijn ontworpen met ruime plattegronden en de aanwezigheid van modern afgewerkte keukens en badkamers is kenmerkend voor het gebouw. De woning is geregistreerd met 215 WWS-punten. Het Amstelkwartier wordt gekenmerkt door de ligging aan de Amstel, waar een autovrije parkkade langs het water uitnodigt tot wandelen, hardlopen en genieten van het uitzicht over de rivier. De wijk grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Amstelscheg en bevat diverse authentieke plekken en gebouwen van historische waarde. Grote winkelstraten, het Leidseplein en diverse markten zijn op loopafstand, terwijl de mode- en speciaalzaken van Oud Zuid op circa tien minuten afstand liggen. Met de fiets zijn Ouderkerk aan de Amstel en de polder Ronde Hoep binnen circa tien minuten bereikbaar. Met de auto zijn zowel het stadscentrum als de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, en ook Schiphol is met de auto bereikbaar. Treinstation Amsterdam Amstel en metrostation Spaklerweg liggen op loopafstand en bieden een directe verbinding met Amsterdam Centraal. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage waar een parkeerplaats apart kan worden gehuurd. De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 42 keer de maandelijkse kale huur bruto per jaar voor een alleenstaande, waarbij een tweede inkomen volledig meetelt; de borg bedraagt één maandhuur voor werknemers en twee maanden huur voor zelfstandigen. Het appartement is beschikbaar per 1 november 2026.